Situé dans un environnement naturel exceptionnel, le projet Place du Refuge Le Panoramique Sainte-Adèle ouvre officiellement ses portes aux développeurs et entrepreneurs désirant acquérir des terrains destinés à la construction de triplex.

Nous annonçons la mise en marché de 10 terrains exclusifs à vendre, prêts à construire, offrant une combinaison rare entre tranquillité, qualité de vie et proximité de tous les services.

Les infrastructures municipales, incluant l'aqueduc et les égouts, sont entièrement payés par Compétence Immo inc.

LES AVANTAGES DU PROJET :

Terrains prêts à construire;

Zonage autorisant des triplex hors terre;
Vue panoramique et environnement paisible;
Secteur boisé en développement, en forte demande locative;
Accès rapide aux services, restaurants, activités de plein air et axes routiers;
Cadre de vie haut de gamme au coeur des Laurentides.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

Emplacement privilégié : Secteur recherché de la Place du Refuge - Phase 2, à Sainte-Adèle.
Accessibilité :
- À proximité des terrains de golf;
- À quelques minutes des stations de ski alpin et de ski de fond;
- Accès rapide à l'autoroute en moins de 5 minutes;
- Service d'autobus intermunicipal (#58) à proximité.

Type de projet : Construction de triplex hors terre avec architecture champêtre intégrée au milieu naturel.

Services municipaux :
- Aqueduc municipal;
- Égouts municipaux;
- Infrastructures payées par Compétence Immo inc.

Inclus dans le prix :

Rue neuve (en cours de réalisation);
Taxes de parc déjà payées;
Entrées d'eau et égouts en place;
Services d'Hydro-Québec raccordés;
Terrain sablonneux (coûts d'excavation réduits);
Terrain boisé offrant intimité et valeur;

Terrains disponibles (Phase 1)
(+ taxes | seulement 8 terrains pour triplex jumelées).

1A - 7 991 pi² : 317 596 $ disponible.
2A - 7 548 pi² : 317 208 $ disponible.
3A - 7 548 pi² : 317 208 $ disponible.
4A - 7 548 pi² : 317 208 $ disponible.
5A - 8 993 pi² : 349 835 $ disponible.
6A - 8 053 pi² : 339 438 $ disponible.
7A - 7 872 pi² : 322 112 $ disponible.
8A - 9 676 pi² : 365 420 $ disponible.
2 terrains pour triplex simples.
24B - 7567 pi : 349 000 $ disponible.
9A - 7535 pi : 349 000 $ disponible.
Autres terrains sont réservés.

Revenus locatifs projetés

Entre 2 350 $ et 2 590 $ / mois par unité Produit conçu pour la rentabilité dès la mise en marché avec 3 étages hors sol, pas de demi-sous-sol
Service de gestion de votre immeuble par Compétence Immo inc (rentabilité pas de soucis) si désiré.

POUR INFORMATION :
Magali Laurin
Directrice des ventes
450 822-8262
magalilaurin11@gmail.com

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 7 548 pi² (701.23 m²)

Prix demandé

317 208 $

Précisions

À partir de

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique
Terrain montagneux

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible

Près des services de loisirs:

Sentiers VTT
Centre de ski
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Terrain résidentiel à vendre Place du refuge - Phase 2 Le panoramique Ste-Adèle Laurentides

N° 1133005