3 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 3,002 pi² (278.89 m²)

Taille du terrain 11,200 pi² (1,040.51 m²)

Visite libre

Dimanche 7 juin 13:00 - 16:00

Lors de la visite libre, je recevrai un client à la fois afin de permettre une visite plus personnalisée. Vous pouvez aussi communiquer avec moi si vous préférez un rendez vous dans cette plage horaire.Merci de votre compréhension.

Remarques du proprio

Maison, chalet ou propriété locative

Endroit de choix pour professionnel.

Sainte-Agathe-des-Monts, Orientation plein sud. Construction de 2008, rénovée 2025.

L'endroit est idéal pour profiter de la proximité des services, des plages et Hopital.. Cette propriété offre tout ce que l'on recherche dans une maison : confort, espace, rangement.

Bénéficie d'infrastructures municipales, d'aqueduc et d'égouts qui ont fait l'objet de remplacement complets en septembre 2025.

Secteur agréable, non affecté par les mouches noires et autres insectes indésirables. La propriété est bordée dune haie de cèdres matures, offrant une belle intimité tout en étant près du lac.

(Inspection pré-vente réalisée récemment en avril 2026, rapport disponible, certificat de localisation 2026)

Aire de vie ouverte avec plafond cathédrale et mezzanine.

Caractéristiques principales :

3 chambres à coucher (possibilité de 4*)
Mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou être transformée en chambre* supplémentaire
Salle de bain avec baignoire au rdc grande douche en céramique
Installation pour laveuse sécheuse superposée dans la salle de bain du rez de chaussé
Aire de vie ouverte avec plafond cathédrale
Sous-sol aménagé et salle de bain avec douche
Beaucoup d'espace de rangement

Confort et équipements :

Échangeur d'air avec filtre HEPA et récupérateur de chaleur
Thermopompe Climatiseur / Chauffage
Foyer au gaz avec contrôle mural (réservoir loué 100$ par an)
Chauffe-eau 60 gallons récent
Aspirateur central
Cuisinière et réfrigérateur inclus
Possibilité d'installation d'une cuisinière au gaz propane
Panneau génératrice prêt au branchement (génératrice non incluse)
Panneau électrique 120/240V 60 circuits refait en 2025

Extérieur:

Garage chauffé séparé avec panneau électrique secondaire (Possibilité d'installation pour borne de recharge électrique)
Cabanon avec porte de garage et plancher de béton.
Revêtement maibec (bois véritable)
Luminaires extérieurs haut de gamme Snoc lighting.
Cour intime bordée de haies de cèdres matures
Stationnements sur 2 cotés.

Inclusions possibles:

Possibilité d'inclure le mobilier du rdc, réfrigérateur, cuisinière (bureau de travail et bibliothèques, selon vos besoins.

Localisation:

À 5 minutes de l'Hôpital Laurentien, clinique pédiatrique, dentiste, pharmacie, bibliothèque et épiceries.
À 2 minutes du Lac des Sables, du Théâtre des Patriotes et du centre-ville
Près des parcs, écoles primaires et secondaire.

Merci de vérifier attentivement l'emplacement et les dimensions du terrain avant de demander une visite.

Prise de possession rapide possible.

À vendre suite à une nouvelle opportunité professionnelle.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Plafond cathédrale

Précisions

Prise de possession rapide possible

Prix demandé

674 900 $

Dimensions du bâtiment

42x30 pi (12.80x9.14 m)

Orientation de la cour

Sud-Est

Année de construction

2008

Nombre de stationnement extérieur

Revenus annuels

Non

Parement extérieur:

Bois

Type de chauffage:

Électricité
Chauffage au gaz propane
Plancher chauffant

Cuisine:

Îlot central
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Buanderie
Cabanon
Climatiseur
Cuisinière
Échangeur d'air
Foyer
Garde-robe de cèdre
Luminaires
Réfrigérateur
Ventilateur
Walk-in

Salle de bain:

Bain podium
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Ajout
Armoires
Cuisine
Électricité
Isolation
Planchers
Plomberie
Portes
Salles de bain
Sous-sol
Peinture
Plafond cathédrale
Cabanon
Terrasse

Garage:

Aménagé
Chauffé
Détaché
Excavé
Isolé
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Extérieur
Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Bordé d'une haie
Coin de rue
Paysager
Lac

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Hall

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)

Plancher : Bois franc

Autre

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)

Plancher : Bois franc

Salle à manger / Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 19' x 20' (5,79 m x 6,1 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain annexée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)

Plancher : Céramique

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)

Plancher : Bois franc

Mezzanine

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Séjour

Étage : Sous-sol

Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)

Plancher : Béton

Chambre électrique

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)

Plancher : Béton

Penderie

Étage : Sous-sol

Dimensions : 2' x 8' (0,61 m x 2,44 m)

Plancher : Bois flottant

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)

Plancher : Bois flottant

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)

Plancher : Bois flottant

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)

Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison à un étage et demi à vendre

95, rue Major Ste-Agathe-Des-Monts Laurentides

N° 1089068

Visite libre

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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95, rue Major Ste-Agathe-Des-Monts Laurentides

N° 1089068

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Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

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