349 900 $

Condo à vendre

201-671, chemin de la Rivière Ste-Agathe-Sud Laurentides

N° 1131122

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2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 811.6 pi² (75.4 m²)

Remarques du proprio

Condo 4 1/2, année 2013 - Laurentides - Ste-Agathe-des-Monts - Occupation immédiate

Charmant condo situé dans un immeuble récent (construction 2013, certification Novoclimat), offrant un confort exceptionnel grâce à son système de géothermie. Dans les frais de copropriété sont inclus le chauffage, l'eau chaude, la climatisation, l'entretien, les réparations et une contribution au fonds de prévoyance. Environnement paisible et bien desservi.

Points forts du condo 

  • Occupation immédiate
  • Immeuble récent, construction 2013, certifié Novoclimat (habitation neuve à haute performance énergétique avec des normes de construction supérieures au Code du bâtiment actuel)
  • Chauffage, eau chaude et climatisation inclus dans les frais de copropriété
  • Système de géothermie
  • Condo peint en 2023, avec plancher et armoires neufs
  • Préparation pour laveuse/sécheuse dans la salle de bain (tuyaux et valves déjà en place)
  • Préparation pour lave-vaisselle dans la cuisine
  • 1 stationnement extérieur déneigé en hiver
  • 1 espace de rangement au sous-sol
  • Unité de coin, orientation est-ouest offrant une belle luminosité
  • Balcon avec vue sur la montagne Sainte-Catherine
  • Gestion assurée par une compagnie professionnelle

Localisation - Sainte-Agathe-des-Monts Sud 

À proximité de nombreux services et attraits :

  • 0,6 km de la piste cyclable « Le P'tit Train du Nord »
  • 0,8 km du parc « Préfontaine », en bordure de la Rivière du Nord (chutes, aire de pique-nique)
  • 1 km des commodités : épiceries, centre commercial, restaurants
  • 2,5 km de la Place Lagny (centre-ville de Sainte-Agathe-des-Monts)
  • 3,5 km de la plage Major (Lac des Sables)

Un emplacement parfait pour profiter de la nature, des activités extérieures et des services essentiels.

Inclusions

Échangeur d'air, luminaires, appareils d'éclairage et stores.

Visite

Visite possible la fin de la semaine.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
4 saisons
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
349 900 $
Année de construction
2013
Nombre de stationnement extérieur
1
Revenus annuels
18 600,00 $
Unité de coin
Oui
Dernier étage
Non

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Géothermique

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Peinture
  • Planchers
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Lycée
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Certifications:

  • Novoclimat

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 21' 2" (3,76 m x 6,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' 2" (3,35 m x 4,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 11' 7" (2,77 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 8" (3,05 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 10" x 6' 6" (1,17 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 10' (1,91 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 3" x 5' 6" (1,3 m x 1,68 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
237,50 $
2 850,00 $
Taxes scolaires
13,08 $
157,00 $
Frais de copropriété
458,75 $
5 505,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 550,00 $
18 600,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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