3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 875 pi² (81.29 m²)
Taille du terrain 23 000 pi² (2 136.77 m²)

Remarques du proprio

Véritable havre de paix entouré de forêt et situé en bordure du réputé lac des Seigneurs, cette maison multigénérationnelle de type chalet suisse permet la « vie de chalet » à l'année, tout en offrant le confort et les fonctionnalités d'une maison réisolée et à distance de marche du coeur de village! Le cachet chaleureux de la maison d'origine a été préservé, tout en en améliorant l'isolation, la fenestration et le système de chauffage (thermopompes récentes desservant les deux étages). Le crépitement du feu accompagnera également vos soirées d'hiver grâce à deux foyers au bois, dont un poêle à combustion lente à l'étage.

La maison comporte deux logements entièrement autonomes et indépendants (à l'exception de la buanderie qui est partagée), pouvant également être reliés par l'escalier intérieur selon la vocation que vous souhaiterez lui donner. L'étage du bas, avec son mur de briques rouges, son âtre en pierre, ses aménagements en bois de grange et sa grande aire ouverte vous accueille dans une ambiance chaleureuse et feutrée, alors que l'étage du haut propose un aménagement lumineux et aéré, à aire ouverte également. La maison offre un intéressant potentiel de revenu avec le logement rez-de-jardin, déjà occupé par un locataire fiable.

450 pi² de galerie, dont une grande partie protégée par un avant-toit, permettent la vie à l'extérieur peu importe les conditions météorologiques. Avec vue sur la forêt avoisinante et un milieu humide, un spectacle faunique permanent vous attend. Le terrain, soigneusement aménagé avec parterres de vivaces, pas japonais, arche, potager, poulailler (non terminé) et passerelle de bois vers le ruisseau, offre également un petit bassin dans lequel il est possible de se baigner à l'année. La vie tourne autour du lac en toute saison : flâner en planche à pagaie pendant la saison estivale, profiter d'une trempette automnale alors que la forêt se pare de couleurs, sortir ses skis de fond pour un petit tour du lac sur votre heure de dîner, et taquiner la truite (lac ensemencé !) dès le retour des beaux jours! Et, alors que vous entendrez peut-être quelques visiteurs en location touristique s'éclater au contact de l'eau, vous aurez le plaisir de vous dire que vous, vous avez l'incroyable chance d'y demeurer à plein temps!

À distance de marche d'un petit marché/SAQ, quincaillerie, pharmacie, resto-pub, parc, hébertisme, bibliothèque, garderie, centre communautaire, sentiers de la Forêt Héritage ; et à 7 km du centre-ville de Saint-Sauveur et de toutes ses commodités et animation.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Suisse
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
600 000 $
Dimensions du bâtiment
35x25 pi (10.67x7.62 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1975
Nombre de stationnement extérieur
2
Revenus annuels
15 600,00 $

Parement extérieur:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Puits

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 26' (4,11 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 11' 4" (1,91 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
186,67 $
2 240,00 $
Taxes scolaires
22,92 $
275,00 $
Électricité
129,17 $
1 550,00 $
Assurances
187,50 $
2 250,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 300,00 $
15 600,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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600 000 $

Maison bi-génération à vendre

53, chemin des Lilas Ste-Anne-Des-Lacs Laurentides

N° 1146070

Accès au lac
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