2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
918 pi² (85.28 m²)
Taille du terrain
10,000 pi² (929.03 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en bois
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
Salle de bain:
- Bain et douche
Rénovations effectuées:
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à la plage
- Coin de rue
Près des commerces:
- Pharmacie
- Supermarché
Près des services d'éducation:
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Toiture:
- Bardeaux d'asphalte
Services municipaux:
- Égout sanitaire
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Boudoir
Rez-de-chaussée
9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Céramique
Chambre 1
Rez-de-chaussée
8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Bois flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Bois flottant
Salon
Rez-de-chaussée
10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Bois franc
Solarium
Rez-de-chaussée
11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Tapis
Cabanon
Autre
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Autre
Remarques du proprio
Sainte-Anne-des-Lacs Propriété avec revenus de location touristique et accès au lac Guindon
Découvrez cette charmante propriété située sur un coin de rue, dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Anne-des-Lacs. Offrant un cadre naturel exceptionnel et un excellent potentiel de revenus, cette maison est idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou pour un acheteur souhaitant poursuivre une activité d'hébergement touristique, sous réserve des autorisations requises.
Cette propriété chaleureuse comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, une salle de lavage indépendante, un foyer accueillant ainsi qu'un magnifique solarium de Paris, parfait pour profiter de la luminosité naturelle en toute saison.
La maison se distingue par son revêtement presque entièrement en brique, lui conférant une allure élégante et une excellente durabilité. Plusieurs améliorations récentes apportent confort et tranquillité d'esprit, dont une toiture neuve en 2026 ainsi qu'une pompe de puits artésien neuve en 2026.
Profitez également d'un accès privilégié au lac Guindon grâce à un droit de passage situé directement en face de la propriété, idéal pour les amateurs de baignade, de plein air et de nature.
Les points forts
Revenus potentiels de location touristique d'environ 30 000 $ à 35 000 $ par année
Propriété actuellement exploitée en hébergement touristique CITQ 303101
AIRBNB : https://fr.airbnb.ca/rooms/38741293?guests=1&adults=1&s=67&unique_share_id=3fe6e57b-9324-49cc-96a8-5bcf4ff07bca
Accès au lac Guindon avec droit de passage en face de la propriété
Située sur un coin de rue
Revêtement presque entièrement en brique
Toiture neuve (2025)
Pompe de puits artésien neuve (2026)
2 chambres à coucher
1 salle de bain
Salle de lavage indépendante
Solarium de Paris
Foyer chaleureux
Appareils électroménagers inclus
Possibilité d'acquérir certains meubles
Cabanon 8 x 10 isolé et chauffé
Secteur paisible et recherché des Laurentides
Proximité des sentiers, activités de plein air, stations de ski et services.
Une occasion unique d'acquérir une propriété offrant un emplacement privilégié, un accès au lac et un potentiel de revenus intéressant. Que ce soit pour y vivre, comme résidence secondaire ou pour poursuivre l'exploitation touristique, cette maison saura vous charmer.
Une visite s'impose sur rendez-vous
Les revenus indiqués sont approximatifs et pourront être démontrés aux acheteurs sérieux. Toute poursuite de l'exploitation en hébergement touristique demeure assujettie aux lois, règlements municipaux et exigences gouvernementales applicables au moment de la vente.
*Veuillez prendre note que cette vente est faite sans garantie légale et aux risques et périls de l'acquéreur.