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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 27,000 pi² (2,508.38 m²)

Remarques du proprio

2 condos côte à côte antérieurement duplex

Pourrait être considéré comme une   INTERGENERATION, 

Le hall d'entré est commun aux 2 unités

Le prix est pour les 2 unités 

D'une grande rareté, située sur un grand terrain boisé et paysagé, cul de sac.

Situé à 10 minutes de St-Sauveur et 7.5 kil de l'autoroute 15. Au village y trouverez, épicerie avec SAQ, dépanneur, restaurants, pharmacie et une bibliothèque municipal.

Unité 6 :

  • Aire ouverte
  • Salon avec foyer et porte patio 3 lumières,
  • Patio 17 pi x 12 pi côté jardin sud ouest
  • 1  fenêtre auvent dans le salon et une dans la salle à dîner
  • Petite cuisinette avec espace pour laveuse et sécheuse
  • Salle d'eau
  • Plancher flottant
  • Garde robe à l'entrée
  • 2e étage,
  •  Chambre des maîtres avec garde robe mûr à mûr
  •  Porte patio avec  accès à une galerie de 17 pi X 7 pi.,  vue panoramique ainsi  q'une fenêtre auvent
  • chambre d'invités avec 2 fenêtres côté est en devanture
  • Plancher de bois franc recouvre le 2 ieme étage
  • Salle de bain avec douche intégré et plancher de céramique et 
  • 1 fenêtre auvent
  • Grande lingerie à l'étage

Unité 8 : 

  • Salon et salle à dîner Aire ouverte
  • 5 fenêtres avec imposte et une porte jardin au premier plancher ainsi qu'un très grand patio à trois niveaux. Orientation sud ouest
  • Vue panoramique 3 saisons Voir photo
  • , Cuisinette et salle de lavage terminent le premier plancher.
  • Plancher de bois franc au salon et salle à dîner
  • Plancher ingénéring au niveau de la cuisine et de l'entré
  • Salle de lavage antérieurement avec une salle d'eau
  • garde robe à l'entrée

2 étage

  • Chambres des maîtres ont accès à une porte patio qui donne sur une grande galerie 17 pi x 9 pi avec vue panoramique (orientation sud ouest). ainsi qu'une fenêtre auvent
  • Chambre a coucher d'invités avec 2 fenêtres orientation est en devanture
  • Salle de bain avec fenêtre auvent, plancher de céramique
  • Les 2 chambres et le corridor sont recouvert de bois franc
  • Grande lingerie à l'étage 
  • Des rénovations majeures ont été faites en 2008 au niveau du salon et de la salle à dîner. Agrandissement de 17 x 7 pi.

Hall d'entrée commun, nul besoin de sortir a l'extérieur pour accéder à l'autre unité.

Le stationnement permet de stationner entre 3 à 5 véhicules et il est au niveau de la rue.

Remise double avec porte indépendante pour chaque unité.

Un système d'épuration de type Bionest à été installé en 2006

Une inspection est faite a chaque année par l'entreprise, Vidange aux 2 ans

Alimentés par un puits artésien avec pompe submersible.

La propriété n'a eu qu'une seule propriétaire jusqu'à ce jour.

Possibilité d'être utilisé comme intergénération, 

Hall d'entrée commun aux 2 unités

 (Possibilité de construire un  garage double

Possibilité de faire un entré en fer à cheval

Possibilité d'installer une piscine

Terrain avec plus de 200 pi en façade

L'environnement est constitué de résidences permanentes.

En raison de l'âge de la propriété ainsi que de sa propriétaire l'immeuble est 

VENDU SANS GARANTIE LÉGAL AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Cependant la propriétaire fera une déclaration de vendeur au meilleure de sa connaissance

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Négociable
Prix demandé
545 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Bois
  • Stuc
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 8' 3" (2,49 m x 2,51 m)
Plancher : Bois flottant
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 10' (1,98 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 8' (1,63 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 17' (6,25 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' 8" (3,66 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 15' 3" (2,74 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 7' 6" (2,18 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

545 000 $

Condo à vendre

6-8, chemin des Perdrix

Ste-Anne-Des-Lacs Laurentides

N° 699509

Négociable
Contactez le propriétaire
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