3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 811 pi² (168.25 m²)
Taille du terrain 31 146 pi² (2 893.56 m²)

Visite libre

Dimanche 22 juin 14:00 - 16:00
Je vous invite à vous promener sur le terrain afin dapprécier le charme du ruisseau. Stationner dans la rue svp.

Remarques du proprio

Sainte-Anne-des-Lac. Clé en main. Bord de l'eau. Accès au lac Pelletier. Accès direct à la Forêt Héritage.

Nature et tranquillité. Bordée d'un magnifique ruisseau à l'eau pure, où vous pourrez vous baigner, en plus d'un accès au lac Pelletier et à une tourbière sauvage, refuge d'une faune magnifique.

Cette demeure d'exception avec son rez-de-jardin lumineux est un véritable havre de paix en pleine nature, tout en étant à proximité de tous les services et des principaux domaines skiables des Laurentides. 

Son extérieur élégant vous séduira par sa fenestration abondante et la hauteur de ses plafonds. L'intérieur de la maison est à aires ouvertes, et convivial. La cuisine et sa dînette incitent aux échanges familiaux.

Un grand espace au rez-de jardin est utilisé comme bureau professionnel, mais pourrait se transformer facilement en 3e chambre.

Propriété parfaite pour gens actifs. Un accès direct à la foret Héritage (vélo de montagne, ski de fond, randonnée) vous assure un mode de vie sain et connecté à la nature. Accès au magnifique lac Marois par le quai municipal et à une plage réservée aux résidents de Ste-Anne des lacs.

En 10 minutes, rejoignez les pentes de ski et le village de Saint-Sauveur pour profiter des sports d'hiver et de son ambiance animée. Tout près des services essentiels et d'une panoplie de sites pour vos sports et loisirs préférés. 

Les amateurs de nature adoreront le Parc linéaire Le P'tit Train du Nord et la Réserve naturelle Alfred-Kelly à 15 minutes pour randonnées, vélo et ski de fond. La Rivière du Nord, idéale pour le kayak ou le paddleboard, est aussi à proximité.

Visite Virtuelle :

https://ahvendre.com/3d/68-chem-des-mouettes-sainte-anne-des-lacs/fullscreen/

Photos supplémentaires :

https://drive.google.com/drive/folders/10eLtGp6hj9Uyf5RW1JuyZlDbuqmbWCiS?usp=sharing

Sentiers de plein-air : https://heritagedunord.org/

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
649 000 $
Dimensions du bâtiment
1x1 pi (0.30x0.30 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 12' 6" (4,52 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 4" (3,96 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' 6" (2,29 m x 1,68 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' 7" (2,44 m x 1,4 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 5' 2" (1,93 m x 1,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 11' (3,76 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Dînette
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 16' (2,79 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 13' (4,19 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 12' 4" (3,84 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 7' 8" (2,69 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 8" x 3' 8" (1,42 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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649 000 $

Maison 2 étages à vendre

68, chemin des Mouettes Ste-Anne-Des-Lacs Laurentides

N° 1105880

Bord de l'eau
Visite libre – Dimanche 22 juin
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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