190 000 $
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Terrain résidentiel à vendre

chemin des Rossignols Ste-Anne-Des-Lacs Laurentides

N° 1022293

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Remarques du proprio

Projet Chemin des Rossignols à Ste-Anne-Des-Lacs (Dernière phase), plus que *4 terrains encore disponibles! 

Magnifiques et grands terrains 100% boisés avec ruisseau situés sur une toute nouvelle rue asphaltée se terminant en cul-de-sac avec rond-point.

Référence google Map: Chemin des Rossignols, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R1B0 (situé près du 200 ch. Godefroy)

Caractéristiques et inclusions :

  • Achetez sans commission directement du Promoteur propriétaire des terrains.
  • Auto construction permise
  • Critères d'aménagement et d'implantation du promoteur en vigueur*
  • Aucun frais d'infrastructure
  • Réseau électrique en place (Hydro Québec).
  • Bell & Cogeco (fournisseurs câble/internet
  • L'un des plus bas taux de taxes foncières de la région
  • Puit artésien & installation septique requis (aux frais de l'acheteur)
  • Test de sol, arpentage d'implantation, certificat de localisation, autres expertises et travaux, (aux frais de l'acheteur)
  • Financement maison non-disponible

À proximité : 

  • À 5 min du centre de la municipalité avec ses commodités
  • À 10 min de St-Sauveur et des pentes de ski
  • À 10 min de la piste cyclable ''Le Petit train du Nord''
  • À 20 min de St-Jérôme, Gare de train de banlieue, Méga centres, Carrefour du Nord, Hôpital, Cégep, Université (UQO), etc.
  • À 45 min de Mont-Tremblant au nord et de Montréal au sud    

*AVIS IMPORTANT: 27 Novembre 2024, Une promesse d'achat est désormais en vigueur sur le terrain 13 !! (Terrains #14,18 et 19 encore disponibles)

Détails / Dimensions / Prix
Cliquez sur le terrain pour voir les photos!

Terrain 13: 101 351.9 pi2 (9415.9m2)    225 000.00$ + Taxes (tps/tvq)
Terrain 14: 111 356.9 pi2 (10345.4m2)  250 000.00$ + Taxes (tps/tvq)
Terrain 18:   99 005.3 pi2 (9197.9m2)    210 000.00$ + Taxes (tps/tvq)
Terrain 19:   88 034.7 pi2 (8178.7m2)    190 000.00$ + Taxes (tps/tvq)

Contactez-nous pour plus d'informations:

438-883-8119
514-229-6700
514-244-2107

 *Le Vendeur (promoteur) possède un formulaire de promesse d'achat personnalisé auquel les critères d'aménagement et d'implantation sont greffés aux fins du contrat de vente chez le notaire instrument choisi par l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 88 034.7 pi² (8 178.69 m²)
Prix demandé
190 000 $
Précisions
À partir de

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • Rond-point
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • en pente

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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