4
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
12 068 pi² (1 121.15 m²)
Parement extérieur:
- Acrylique
Fondation:
- Béton coulé
- Pilotis
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Convectair
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain autoportant
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Sous-tapis
- Tapis
- Peinture
- Salle d'eau
- Solage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Services municipaux:
- Aqueduc
Remarques du proprio
YouTube ; https://www.youtube.com/watch?v=Zx1D1O5IuKU&t=16s
Une propriété qui se démarque par sa qualité, son entretien remarquable et son environnement extérieur exceptionnel.
Construit en 2006, ce triplex comprend 3 grands logements 4 ½ d'environ 1 052 pi² chacun, ainsi que 6 espaces de stationnement et 3 remises.
Depuis notre acquisition le 30 novembre 2010, nous avons toujours accordé une grande importance à préserver la qualité de construction originale de l'immeuble. Au fil des années, environ 140 000 $ ont été investis en améliorations et entretien.
Principales améliorations
Toiture refaite en 2025
8 auvents remplacés à neuf en 2025
2 galeries et escaliers arrières en fibre de verre
3 fenêtres et 3 portes-patio remplacées
2 logements entièrement rénovés (535 et 537)
2 thermopompes neuves
Travaux de plomberie, électricité et isolation
Crépi, terrassement et autres améliorations effectuées de 2011 à 2026
Le terrain exceptionnel offre beaucoup plus qu'un simple espace extérieur. Il a été pensé pour procurer aux locataires un environnement agréable, paisible et fonctionnel.
Revenus locatifs
Les trois logements sont actuellement loués et procurent des revenus locatifs annuels de 47 448 $. Ces revenus constituent un élément important pour l'investisseur, tout en s'ajoutant à la qualité du bâtiment, à son entretien et au potentiel de la propriété.
Emplacement
Situé dans un secteur résidentiel de Sainte-Anne-des-Plaines, le triplex profite d'un environnement paisible et d'une proximité intéressante des écoles, commerces, restaurants, services, principaux axes routiers ainsi qu'une magnifique piste cyclable.
Pour obtenir d'avantage d'informations, veuillez communiquer avec moi directement.