Name: 239, rue de la Coulée, Ste-Marthe-Sur-Le-Lac à vendre
SKU: 1130835
Price: 499000 CAD
Availability: InStock

N° 1130835

2 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 745.94 pi² (69.3 m²)

Taille du terrain 6 500 pi² (603.87 m²)

Visite libre

Dimanche 7 juin 12:00 - 14:00

Remarques du proprio

Coup de coeur assuré à Sainte-Marthe-sur-le-Lac !

Découvrez cette magnifique propriété située au 239 rue de la Coulée, un secteur paisible et familial recherché. Clé en main et entretenue avec grand soin, cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations majeures au fil des ans, vous offrant une tranquillité d'esprit inégalée.

Les points forts de la propriété :

Espace de vie moderne spacieux avec plafond cathédral et espace de vie lumineux.
La cuisine, entièrement rénovée en 2017, est à la fois fonctionnelle et esthétique, parfaite pour recevoir vos proches.
Sous-sol fraîchement rénové: Le sous-sol a été rénové en 2025 ! Un espace moderne, polyvalent et au goût du jour qui n'attend que vos meuble avec plusieurs possibilité ; salle familiale, bureau, chambre, etc.
Possible chambre ou bureau supplémentaire au sous sol facilement réalisable.
Confort et commodité : Vous y trouverez une salle de lavage indépendante située au sous-sol pour plus de praticité au quotidien.

Entretien rigoureux :

Toiture neuve en 2019;
Moteur de l'échangeur d'air neuf (2021) pour une qualité d'air optimale.

Localisation stratégique : Le meilleur des deux mondes.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, l'emplacement est tout simplement imbattable;
Accès rapide : À seulement 4 minutes de l'autoroute 640.
Mobilité urbaine : Située à proximité immédiate du REM, vous permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal en environ 40 minutes;
Le paradis du plein air et de la famille.

Vivre ici, c'est adopter un style de vie de vacances à l'année :

Plans d'eau : À 5 minutes d'une plage municipale idéale pour la famille. Descente de bateau à proximité de la Plage d'Oka.
Loisirs : Entourée d'une multitude de pistes cyclables, de plusieurs sites de camping et des glissades d'eau pour des étés inoubliables.
Quartier familial : Un environnement sécuritaire, proche des parcs, des écoles et de tous les services essentiels.

Une visite vous charmera ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété où le confort rencontre l'aventure.

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Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions

Avec atelier

Prix demandé

499 000 $

Dimensions du bâtiment

29.99x24.02 pi (9.14x7.32 m)

Orientation de la cour

Nord-Ouest

Année de construction

1996

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Agrégat

Type de chauffage:

Électricité

Cuisine:

Armoires en mélamine
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

Buanderie
Cabanon
Échangeur d'air
Luminaires
Walk-in

Salle de bain:

Bain et douche

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Armoires
Cuisine
Salles de bain
Sous-sol
Toiture
Peinture
Plafond cathédrale
Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Clôturé

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP
Lycée

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Sentiers VTT
Casino
Piste cyclable
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)

Plancher : Bois flottant

Cuisine du logement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger du logement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)

Plancher : Céramique

Salon du logement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)

Plancher : Bois flottant

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 5' 5" x 11' (1,65 m x 3,35 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)

Plancher : Bois flottant

Salon du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)

Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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N° 1130835

Bungalow à vendre

239, rue de la Coulée Ste-Marthe-Sur-Le-Lac Laurentides

N° 1130835

Visite libre

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Bungalow à vendre

239, rue de la Coulée Ste-Marthe-Sur-Le-Lac Laurentides

N° 1130835

Bungalow à vendre 239, rue de la Coulée Ste-Marthe-Sur-Le-Lac Laurentides

N° 1130835

Visite libre

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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