5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,716 pi² (159.42 m²)
Taille du terrain 5,344.5 pi² (496.52 m²)

Remarques du proprio

Plain-pied lumineux de 1 716 pi² à aire ouverte situé à Sainte-Marthe-sur-le-Lac, à deux pas d'une école, d'un parc et avec accès rapide à l'autoroute. Un parfait équilibre entre confort, espace et emplacement.

Découvrez ce magnifique plain-pied construit en 2015, offrant une combinaison idéale de style, d'espace et de fonctionnalité. Avec ses 1 716 pi² habitables, cette propriété séduit dès l'entrée par son aire ouverte lumineuse, parfaite autant pour la vie familiale que pour recevoir.

La cuisine, au coeur de la maison, se distingue par son grand îlot central, son évier double et ses nombreux rangements, créant un espace à la fois convivial et pratique. Les aires de vie bénéficient d'une belle fluidité et d'une atmosphère chaleureuse.

La propriété propose 5 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante, répondant aisément aux besoins dune famille active. 

Le sous-sol partiellement aménagé comprend une salle familiale et un salon dont les plafonds restent à finaliser, laissant place à une personnalisation simple et avantageuse.

Le garage avec mezzanine de rangement ajoute un espace de stockage appréciable et bien organisé.

À l'extérieur, la cour aménagée est un véritable atout pour profiter des beaux jours :

  Terrasse 16 x 16

  Gazebo 12 x 12

  Module de jeux

  Carré de sable

Côté confort et tranquillité d'esprit, plusieurs améliorations récentes ont été effectuées :

  Thermopompe 2024

  Échangeur dair 2024

  Balayeuse centrale 2018

À noter : la douche de la salle de bain à létage est à remplacer, offrant loccasion de la moderniser selon vos préférences. Le chauffe-eau date de 2015 (prévoir un remplacement selon la durée de vie normale).

Emplacement recherché : située à Sainte-Marthe-sur-le-Lac, la propriété est à deux pas d'une école primaire et d'un parc, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute, un avantage majeur pour les déplacements quotidiens.

Une propriété élégante, bien entretenue et évolutive, offrant un cadre de vie harmonieux dans un secteur prisé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
799 995 $
Dimensions du bâtiment
39x44 pi (11.89x13.41 m)
Évaluation municipale
697 500 $
Année de construction
2015
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 12' 1" (3,58 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' 6" (2,82 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 11' 7" (2,64 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' 8" (2,87 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 17' 2" (3,84 m x 5,23 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' 6" (1,83 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 5' 7" (1,7 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 20' 6" (3,25 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 19' 7" (3,3 m x 5,97 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 10' 8" (2,87 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 15' (3,2 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 9' 2" (1,68 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 11" x 9' (2,11 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 14' (1,91 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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799 995 $

Bungalow à vendre

246, rue Francois Ste-Marthe-Sur-Le-Lac Laurentides

N° 1123411

Avec garage
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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