3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 925 pi² (85.94 m²)
Taille du terrain 6,020 pi² (559.28 m²)

Remarques du proprio

Vous aimez la banlieue mais avec les avantages de la ville?  Arrêtez de chercher, cette propriété est pour vous!

En effet, située à distance de marche de 10 minutes de tous les services (épiceries, pharmacies, banques, restaurants, SAQ, dentiste et j'en passe, j'en passe et j'en passe encore!) cette demeure saura vous satisfaire!  En plus de posséder une magnifique piste cyclable se rendant jusqu'au Parc National d'Oka et à environ 20 minutes de marche du R.E.M., qu'attendez-vous pour venir y jeter un p'tit coup d'oeil par vous-même?  Dès lors, vous y découvrirez une jolie maison avec 8 places de stationnement dans un quartier fort paisible où il y est même possible d'y dormir les fenêtres ouvertes!!!

En vous introduisant dans la cour arrière, vous y découvrirez une impressionnante et somptueuse cour verdoyante très intime où une jolie maisonnette de 8' x 12' n'attend que vous.  Vous pourrez y siroter un apéro, y déguster votre plat préféré ou simplement y relaxer.

De plus, un bachelor avec entrée indépendante vous rapportant 10 728$/an vous offre une corde de plus à votre arc quand viendra le temps de discuter avec votre "sympathique" banquier du financement de la propriété.

Côté intérieur de la demeure, celle-ci vous offre plusieurs rénovations, dont la salle de bain située au rez-de-chaussée, ainsi qu'entre autres, la modification de la 2e chambre en un 3 en 1.  De fait, vous retrouverez dans cette pièce un espace chambre à coucher, bien sûr, grâce à son lit mural; un espace salon où le téléviseur est directement adossé au lit ainsi qu'un bureau de travail intégré.

Alors voilà, vous êtes les bienvenus(es)!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
594 900 $
Dimensions du bâtiment
35x26 pi (10.67x7.92 m)
Évaluation municipale
448 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1988
Nombre de stationnement extérieur
8
Revenus annuels
10 728,00 $

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 17' 4" (3,56 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 13' 10" (3,63 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 13' (3,84 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' 1" (2,84 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' 9" (1,68 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' 6" (1,52 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 20' 7" (2,31 m x 6,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 12' 4" (2,95 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' 8" (1,52 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 11' 8" (1,93 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
275,81 $
3 309,68 $
Taxes scolaires
22,51 $
270,16 $
Électricité
205,55 $
2 466,60 $
Assurances
156,56 $
1 878,73 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
894,00 $
10 728,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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594 900 $

Bungalow à vendre

274, 6e avenue Ste-Marthe-Sur-Le-Lac Laurentides

N° 1132096

Avec revenus
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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