343 900 $

Condo à vendre

2286, boulevard des Pins Ste-Marthe-Sur-Le-Lac Laurentides

N° 1093867

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,181 pi² (109.72 m²)

Remarques du proprio

Superbe Condo 4 1/2 au 1er étage avec son entrée privée, adossée à un boisé à l'environnement protégé.

Situé au 1er étage, un niveau très recherché, côté jardin ce condo de deux chambres offre une entrée privée et s'adosse à un boisé à l'environnement protégé, sans voisin à l'arrière, assurant une intimité maximale. Il s'agit d'un emplacement stratégique, directement sur la piste cyclable, à seulement 5 minutes du REM en voiture, avec l'arrêt d'autobus directement à la porte. Il comprend deux espaces de stationnement privés avec prises électriques ainsi qu'un cabanon privé 4 x 8. Situé à proximité de la piste cyclable et des services essentiels vous trouverez plusieurs restaurants, café, épiceries, pharmacie, écoles primaires, garderie et plus, accessibles à pied.

Rénovations :

  • Toiture refaite à neuf en mai 2026 (garantie) donc aucune mauvaise surprise à prévoir 
  • Thermopompes neuves (installée mai 2026) plus performantes qu'une unité de climatisation

Points forts :

  • Portes françaises vitrées aux chambres, procurant une plus grande luminosité
  • Isolation acoustique remarquable
  • Salle de lavage indépendante, toute l'installation est prévue pour un aspirateur central
  • Section d'armoire supplémentaire à la cuisine, très pratique pour plus d'espace de rangement 
  • Porte de douches en verre et douche thermostatique ajustable sur rail 
  • Les habillages de fenêtres en lattes de bois harmonisés avec les armoires de cuisine sont inclus (possibilité d'inclure une armoire assortie supplémentaire)
  • Des modules (tablettes) supplémentaires ont été ajoutés aux garde-robes des chambres et de l'entrée
  • Des plafonniers (luminaire) ont été ajoutés aux chambres ainsi qu'au salon et tous les luminaires de toutes les pièces sont sur gradateurs

Inclusions :  Tous les habillages de fenêtres et les luminaires sont inclus, dont celui de la chambre principale muni d'un ventilateur, ainsi qu'une grande unité murale de type meuble télé au salon.

Certains Meuble et Électroménagers pourrait être négociable.

Une visite vous convaincra !

*Plus de photos sont à venir :)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
343 900 $
Année de construction
2010
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 8" (3,35 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 7' 6" (3,25 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 5' (4,57 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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