5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,570.45 pi² (145.9 m²)
Taille du terrain 8,573.45 pi² (796.5 m²)

Visite libre

Lundi 22 juin 13:00 - 18:30
Mardi 23 juin 09:30 - 19:00
Jeudi 25 juin 09:30 - 19:00
Samedi 27 juin 09:00 - 11:30
Dimanche 28 juin 15:00 - 19:00

Remarques du proprio

Magnifique propriété de 2 étages sur un coin de rue, située dans un secteur paisible et familial, offrant espace, confort, intimité et vaste terrain aménagé 

Cette maison lumineuse propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bain rénovées récemment, ainsi qu'un rez-de-chaussée avec plancher de chêne blanc d'ingénieurie à aire ouverte regroupant une cuisine, un salon et une salle à manger modernisés avec goût.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale (salle de cinéma ou salle de jeux) , ainsi que 2 chambres fermées. Un grand espace utilisé comme rangement peut facilement être converti en une 3e salle de bain ou une cuisine.

Pour votre confort, la propriété est équipée d'une thermopompe, d'un échangeur d'air, d'un humidificateur et d'un récupérateur de chaleur.

Le garage simple, chauffé, a été rénové avec beaucoup de rangements et son sol est en époxy. Le stationnement extérieur quant à lui a une capacité de 4 véhicules.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique patio en cèdre conçu pour la piscine hors terre et le jacuzzi, d'un coin feu, d'un espace barbecue, d'une cabane dans les arbres pour enfants, d'arbres fruitiers, d'un potager, le tout bordé par une haie de cèdres de plus de 12 pieds.

L'accès à la cour arrière est possible via un portail permettant l'entrée d'un VR ou d'une remorque

Le terrain est surélevé hors zone inondable et entouré d'arbres matures.

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. À distance de marche de la plage municipale de La Sablière, d'un parc, d'une garderie, du lac des Deux-Montagnes, du super Aquaclub et du parc régional de Oka.

Arrêt d'autobus scolaire devant la maison et accès au REM en 20 minutes en bus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
779 000 $
Dimensions du bâtiment
28x30 pi (8.53x9.14 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2002
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 8' 5" (2,39 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 7' (2,36 m x 2,13 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 8" (3,81 m x 4,17 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' 4" (3,81 m x 4,37 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 8" x 12' (5,08 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 13' 9" (3,12 m x 4,19 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' 8" (3,66 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' 5" (3,96 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 10' 2" (3,91 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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779 000 $

Maison 2 étages à vendre

123, 43e avenue Ste-Marthe-Sur-Le-Lac Laurentides

N° 1133059

Visite libre – Lundi 22 juin
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Voici comment contacter le ou la propriétaire
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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