Introduction:

Cette jolie maison contemporaine (cottage) a été entretenue de façon minutieuse.  C'était la maison modèle du contracteur Gestion Benoît Dumoulin (GBD).  Elle a été décorée par une designer.  Cette maison est vraiment impeccable et elle est vendue avec énormément d'inclusions.

Garage:

Le garage a été "Pimpé" et cela inclus: armoires rouges de marque NewAge, revêtement de sol à l'époxy, ouvre-porte de garage Garaga (avec manettes et batterie de secours), boyau d'arrosage rétractable Gardena (un dans le garage et un autre fixé à l'arrière de la maison), balayeuse Wallyflex, peinture deux tons, etc ...

Intérieur:

Il y a un très grand garde-robe (walk-in) de 4 pieds 10 pouces x 9 pieds 10 pouces dans la chambre des maîtres, ainsi qu'un grand espace séparé dans cette chambre de 5 pieds 1 pouce x 8 pieds 6 pouces pour y mettre un bureau de travail.

Le sous-sol est entièrement fini avec un beau plafond suspendu en caisson Embassy.

Les planchers sont en bois franc teint.  C'est du merisier de première qualité.  Ils sont en parfait état.  Les escaliers sont aussi en merisier (même l'escalier du sous-sol).  L'escalier qui mène à l'étage possède une très belle rampe avec des barreaux en nickel brossé.

Il y a beaucoup de décorations dans cette maison dont une murale dans l'escalier qui mène à l'étage, un mur accent en céramique « calcaire » dans la salle à manger, des colonnes, des moulures spéciales, des tapisseries spéciales, des portes d'armoires vitrées en acier inoxydable dans la cuisine, de vraies portes doubles dans les garde-robes des chambres, etc ...

Le chauffage central est à air pulsé avec une thermopompe Lennox XP25.  C'est le confort total du chauffage, de la climatisation et de l'humidification de la maison.  Le tout est contrôlé wi-fi avec un pad numérique en couleur S30 (inclus) ou avec votre téléphone cellulaire.  Il y a 6 thermostats d'appoint Sinopé wi-fi (inclus), dont celui du garage.  Le coût annuel de l'électricité de cette maison est de $1,925.95 (taxes incluses) en se basant sur la facture du 7 novembre 2024.  La maison est vraiment bien isolée.  Le rendement écoénergétique est exceptionnel.  Les factures de l'hiver 2025 ne sont pas représentatives, car il y a eu un bris sur la thermopompe.  La thermopompe a été réparée au printemps et elle est toujours sous garantie.

Le système complet de traitement d'eau (adoucisseur et filtration) de marque EcoWater ERR3700R20 + Big Blue est wi-fi et il est inclus.

Les interrupteurs de lumières sont des gradateurs Lutron (wi-fi).  Vous pouvez les contrôler avec votre téléphone cellulaire ou avec Alexa.  Vous pouvez parler à toutes les lumières de la maison.  Exemple: Alexa, ouvre la lumière du plafond de la salle à manger à 50%.

Les stores de type "cascade" de toute la maison sont inclus.

La balayeuse centrale Cyclovac est incluse avec tous les accessoires dont le WallyFlex installé dans le garage.

Tous les luminaires de la maison sont inclus et il y en a de très beaux (escalier qui monte à l'étage, entrée, chambre des maîtres et Sputnik dans la salle à manger).  Il y a beaucoup d'encastrés qui ont été installés au salon et au sous-sol.  La cuisine est très lumineuse avec ses multiples luminaires dirigeables.

Le lave-vaisselle de marque Kitchenaid est inclus.  Il est très silencieux avec son intérieur en acier inoxydable.

Lit de bronzage commercial (Tanses) inclus

Le bar et les 2 tabourets Guinness au sous-sol sont inclus.

Le lavabo double de la cuisine est en granit.

Les miroirs sont tous inclus (entrée, salle de bain et walk-in).

Sécurité:

Le système d'alarme Paradox wi-fi est inclus.  Il est contrôlé à partir de deux écrans tactiles en couleur (inclus) ou à partir de votre cellulaire.  Il y a en plus trois détecteurs Nest (un sur chaque étage) qui sont inclus.

Les trois serrures extérieures (porte avant, porte de côté du garage et porte du cabanon) sont à empreintes digitales.  Vous n'aurez plus besoin de vos clés pour entrer dans la maison ou dans le cabanon.  Toutes les serrures intérieures et extérieures de la maison sont wi-fi (digitales ou à codes).

Les 3 sonnettes Ring (avec caméras) sont incluses.  Vous êtes avertis sur votre cellulaire quand une personne se présente devant l'une des 3 portes extérieures de la maison.  Vous voyez la personne et vous pouvez lui parler à distance (même si vous n'êtes pas à la maison).

Les fenêtres de la maison sont toutes à battant (même au sous-sol) pour une meilleure sécurité.  La porte-patio est sécurisée.  La porte de côté du garage est sécurisée avec une grille et avec un système Nightlock. Les fenêtres de la chambre 2 et de la chambre 3 ont des pellicules solaires.

Extérieur:

Le stationnement de 22 pieds de large est en pavé-uni (avec un beau design pour séparer les automobiles).  Il permet le stationnement de 3 automobiles.

Le pavée-uni du stationnement continue de l'autre côté de la clôture pour rejoindre la porte de côté du garage.  L'espace est aménagé pour ranger parfaitement les 3 bacs de la ville.  Il y a même un espace pour la détente.

La façade de la maison a été construite en option avec des grosses briques de type "pierre".

En avant, les marches, le balcon, ainsi que le muret décoratif sont en pavé-uni.  Le solage de toute la maison est en acrylique. On ne voit pas de ciment dans les marches ni de crépi sur le solage.  La maison est mieux protégée.  C'est vraiment plus propre et plus beau.

En arrière, Il y a une dalle de pavé-uni de 14 pieds x 18 pieds sur laquelle il y a un spa (inclus) et un set de patio (non inclus).

Le cabanon contemporain a été fabriqué par Cabanon Fontaine.  C'est le modèle Normande Exclusive de grandeur: 12 pieds x 16 pieds à deux étages avec le toit Timberline (le même que la maison).  Il y a de l'électricité dans le cabanon (prise électrique, lumières intérieures et lumières extérieures).

Le spa Dreammaker Cabana est inclus avec l'option des multiples LED d'ambiance, la pompe avec le boyau pour faire la vidange, la balayeuse neuve, la toile hivernale et les accessoires pour le traitement de l'eau.

Le Gazebo mural Sojag, qui sert de toit pour le balcon, est inclus avec les toiles, les moustiquaires et les lumières.

Le terrain est entièrement clôturé avec une clôture noire de 6 pieds.  La clôture avant de marque « Oasis » est une clôture haut de gamme.

Le système de gicleurs automatiques de la marque Hunter à écran tactile en couleur est wi-fi.  Les 41 gicleurs en 7 zones peuvent être contrôlés avec votre téléphone cellulaire si vous le désirez.  Il est programmé pour fonctionner durant tout l'été et vous n'avez pas à vous en occuper. C'est le secret d'un beau gazon.

Une haie de cèdres est aménagée à l'arrière de la maison pour plus d'intimité.  Les voisins à l'avant et à l'arrière sont loin.  La vue est dégagée et on voit des arbres matures au loin.

Le foyer au bois est inclus avec les 4 chaises.  Il est en pierre et en acier inoxydable.  Il ne rouillera pas.

Les 3 boîtes en bois pour le jardin sont incluses, ainsi que la balançoire à côté du cabanon.

Autre:

La plomberie est déjà prévue dans la chambre 4 (entrepôt) du sous-sol pour faire une chambre de bain complète (toilette, lavabo, douche et bain).

Il est possible de mettre un mur et une porte supplémentaire dans le salon du sous-sol pour ajouter une chambre supplémentaire.

Le toit de la maison est un toit haut de gamme Timberline qui a une garantie de 50 ans.

L'entretien du gazon est inclus jusqu'à la fin de l'année 2025.

Non inclus:

Les rideaux rouges de la chambre 1, les rideaux bleus de la chambre 2 et les contacts de porte Ring ne sont pas inclus.

Secteur:

L'autoroute 640 est à un demi-kilomètre au bout de la rue.  Le transport en commun nous mène directement à la future station REM de Deux-Montagnes (pour se rendre à Montréal).  L'école primaire est à deux coins de rue. La piste cyclable passe devant la maison.  Il y a deux parcs de la ville qui sont à quelques pas.  La Plage de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, le Lac Excelsior (pour le pique-nique), le sentier pédestre du Parc de la Prucheraie, le Parc d'Oka, le Beach Club, le Super Aqua Club, ainsi que les principaux magasins (Walmart, Canadian Tire, etc ... ), supermarchés (Super C, Maxi, Métro, etc ... ), pharmacies (Jean-Coutu, Uniprix, Pharmaprix, etc ... ), restaurants (McDonald, Harvey's, etc ... ), hôpital et cliniques médicales sont à proximité.  Il vous reste seulement à découvrir cette belle ville de Sainte-Marthe-sur-le-Lac.