3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,225 pi² (113.81 m²)
Taille du terrain
40,548 pi² (3,767.03 m²)
Visite libre
Dimanche 23 août
13:00 - 16:00
Parement extérieur:
- Canexel
- Bardeaux de cèdre
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Puits artésien
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Isolation
- Toiture
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Boisé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' 11" x 12' 7" (4,24 m x 3,84 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
13' 11" x 10' 1" (4,24 m x 3,07 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 8" x 10' 7" (3,86 m x 3,23 m)
Céramique
Hall
Rez-de-chaussée
6' 4" x 5' 6" (1,93 m x 1,68 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' x 6' 9" (3,35 m x 2,06 m)
Bois flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' 2" x 8' 1" (3,1 m x 2,46 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
19' x 15' 1" (5,79 m x 4,6 m)
Bois flottant
Salle de lavage
Sous-sol
7' 11" x 6' 8" (2,41 m x 2,03 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16' 11" x 11' 6" (5,16 m x 3,51 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Construction 2016 | Maison clé en main avec grand bachelor 3 1/2 rez-de-jardin | 104-104A, rue Philippe-Olivier à Sainte-Sophie
Magnifique propriété au goût du jour située sur une rue très peu passante à Sainte-Sophie. Maison principale offrant une vaste aire ouverte lumineuse, 2 chambres au rez-de-chaussée (dont une avec walk-in 7,8 x 4 pi) et possibilité d'une 3e chambre au sous-sol. Grande cuisine avec îlot central.
Il s'agit d'un immeuble avec deux adresses distinctes, possédant deux panneaux électriques, deux réservoirs d'eau chaude et deux échangeurs d'air. Sous-sol entièrement aménagé comprenant un grand 3 1/2 tout aussi lumineux avec sa porte-patio et son propre balcon extérieur. Les vendeurs occupent présentement l'ensemble du bâtiment, donc le bachelor est libre pour location. Une propriété idéale pour un propriétaire-occupant désirant bénéficier d'un revenu locatif ou pour un investisseur immobilier.
Terrain intime et aménagé, sans voisin à l'arrière avec un grand cabanon (10 x 16 pieds). La toiture a été refaite en 2022.
*VISITE* :
Visite virtuelle disponible.
Une preuve de préapprobation hypothécaire pour le montant du prix de vente affiché minimalement devra être fournie avant toute visite.
Tout acheteur représenté par un courtier immobilier devra assumer sa commission.
Dates de signature d'acte de vente et de prise de possession à discuter (entre octobre et décembre 2026).
Mise à jour du certificat de localisation en cours.
Inclusions (sans garantie légale) : panneau électrique indépendant pour génératrice (104), système d'adoucisseur d'eau et de filtration d'eau (104), aspirateur central (104), échangeurs d'air (104 et 104A), thermopompe murale (104), cabanon, cuisinière (104), lave-vaisselle (104), luminaires, ventilateurs, pôles à rideaux, rideaux (*sauf exclusions), stores, laveuse (104), sécheuse (104), réfrigérateur (104), table de la salle à manger du 104A (sans les chaises).
Exclusions : système de filtration par osmose inverse (104), modules de jeux extérieurs, meubles, miroirs et décorations, rideaux (salon 104, chambres 104, chambre 104A), congélateur (104A), réfrigérateur (104A).