3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,755.59 pi² (163.1 m²)
Taille du terrain 4,786.71 pi² (444.7 m²)

Remarques du proprio

Beau grand semi-détaché de 2016 à Sainte-Sophie de 3 chambres et 2,5 salles de bain

Beau grand semi-détaché construit en 2016, très bien entretenu et idéalement situé sur une rue calme et paisible, avec aucun voisin à l'arrière.

Cette maison lumineuse offre 3 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol aménagé avec la possibilité d'ajouter une 4e chambre.

Située dans un secteur recherché de Sainte-Sophie, elle combine confort moderne et tranquillité, propriété clé en main.


La maison :

  • Unifamiliale semi-détachée sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étage)
  • Cour arrière ensoleillée donnant sur une forêt
  • Garage intérieur plus deux places de stationnement extérieures
  • Proche de toutes les commodités : 2 garderies municipales, plusieurs milieux familiaux dans le quartier et une école primaire, le tout à distance de marche, commerces et services accessibles rapidement

Modifications récentes:

  • Thermopompe (2024), climatisation murale (2024) et chauffe-eau neufs (2025)
  • Sous-sol aménagé avec salle de bain complète, finie en 2024
  • Peinture fraîche dans toute la propriété (2024)

Au rez-de-chaussée :

  • Belle entrée avec porte-manteau
  • Salle de bain (toilette, laveuse, sécheuse)
  • La cuisine, la salle à manger et le salon forment un vaste espace ouvert, aéré et lumineux, donnant sur le balcon et la cour arrière.

À l'étage :

  • Trois chambres à coucher lumineuses et spacieuses avec penderies fermées, dont une avec walk-in
  • Jolie salle de bain avec baignoire, grande douche et évier double

Au sous-sol :

  • Aire ouverte, le sous-sol est spacieux, lumineux et confortable (sec en hiver, frais en été)
  • Salle de bain avec grande douche faite en 2024
  • Salle mécanique
  • Salle de rangement

À l'extérieur:

  • Balcon (10 x 10)
  • Jardin arrière ensoleillé et gazonné avec coin feu, et bordé par la forêt avec des arbres matures qui offrent intimité et fraîcheur. Parfait pour enfants et jardinage.
  • Garage + 2 places de stationnement extérieures
  • Allée asphaltée

Disponible à partir du 15 juillet

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.
Avant de programmer une visite, veuillez visionner la visite 3D pour confirmer votre intérêt. (La troisième chambre devrait être ajoutée à la visite 3D sous peu).


Les agents immobiliers sont les bienvenus s'ils sont accompagnés d'un client acheteur qui leur est lié par contrat.
Les appels de sollicitation d'agents vendeurs seront refusés.

Merci de votre intérêt et bonne visite 3D

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
599 000 $
Dimensions du bâtiment
6.89x12.9 pi (2.10x3.93 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2016
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 9' 8" (3,07 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 5' 8" (3,38 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 8' (3,02 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 8' 1" (1,85 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 10" (3,71 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 12" x 14' 2" (3,96 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 11' 3" (4,01 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 10' (3,86 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 8' (3,56 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 8' (1,55 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 1" x 19' 9" (5,82 m x 6,03 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 19' 3" (3,05 m x 5,87 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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599 000 $

Jumelé à vendre

145, rue du Grand-Bois Ste-Sophie Laurentides

N° 1126854

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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