376 900 $

Condo à vendre

202-314, rue de la Rivière Ste-Therese Laurentides

N° 1122242

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 940 pi² (87.33 m²)

Remarques du proprio

Condo lumineux de 2 chambres situé au deuxième étage d'un immeuble paisible de 6 unités. Emplacement idéal à quelques minutes des autoroutes 15 et 640, des centres commerciaux et de la gare de Sainte-Thérèse. Un secteur tranquille avec piste cyclable, pas de voisins devant ou derrière.

Ce condo se démarque par sa cuisine entièrement rénovée, ses finitions modernes et son état impeccable, prêt à emménager.

Caractéristiques principales
Intérieur :
Superficie habitable de 940 pi² bien optimisée
Superbe cuisine rénovée avec comptoirs en quartz
Armoires et  dosseret moderne et robinetterie de qualité
Planchers de bois d'ingénierie dans les principales pièces
Deux chambres de bonnes dimensions (dont une avec walk-in)
Aire de vie salon et salle à manger à concept ouvert
Peinture de tons neutres, très bien entretenu
Abondance de lumière naturelle
Extérieur :
Une place de stationnement extérieur incluse
Espace de rangement privé
Terrain et extérieur de l'immeuble bien entretenus
Immeuble :
6-plex tranquille, majoritairement occupé par des propriétaires
Frais de copropriété mensuels très raisonnables
Emplacement :
À seulement 30 km du centre-ville de Montréal
À proximité du Faubourg Boisbriand, de Place Rosemère, des commerces et restaurants
Parcs, piste cyclable (Le P'tit train du Nord), épiceries, écoles et services à proximité
Secteur résidentiel calme et très recherché
Extras / Points forts :
Électroménagers inclus
Thermopompe offrant confort et efficacité énergétique
Excellent rapport qualité-prix

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
376 900 $
Année de construction
2001
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Cuisinière électrique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Maternelle
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
191,26 $
2 295,13 $
Taxes scolaires
16,13 $
193,60 $
Électricité
65,83 $
790,00 $
Frais de copropriété
170,00 $
2 040,00 $
Assurances
33,33 $
400,00 $
Frais de location
18,10 $
217,14 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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