2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 940 pi² (87.33 m²)

Remarques du proprio

 

Condo rénové lumineux 2 chambres -Secteur paisible


Cuisine rénovée -Thermopompe -Frais de copropriété abordable -Aucun voisin à l'avant ni à larrière.

Superbe condo clé en main de 2 chambres situé au 2e étage d'un immeuble tranquille de 6 unités.  Offrant 940 pi² d'espace de vie lumineux, cette unité se distingue par sa magnifique cuisine entièrement rénovée avec comptoirs de quartz, son aire de vie ouverte et ses finitions modernes.

Profitez d'un environnement calme.
À proximité des autoroutes 15 et 640 , du train de banlieue et de nombreux services.

 
Caractéristiques principales


Intérieur

~940pi² d'espace de vie bien aménagé
~Cuisine moderne rénovée avec comptoirs de quartz
 ~Armoires contemporaines, dosseret moderne et robinetterie de qualité
~Planchers de bois d'ingénierie dans les aires principales
~Deux chambres spacieuses, dont une avec walk-in
~Plancher flottant dans les chambres
~Aire salon et salle à manger à concept ouvert
~Décor aux tons neutres
~Condo très bien entretenu et lumineux
~Thermopompe pour chauffage et climatisation efficaces

Extérieur

~1 stationnement extérieur
~Espace de rangement privé
~Terrain et immeuble bien entretenus
~Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière

Immeuble

~Immeuble tranquille de 6 unités
~Frais de copropriété très abordable (170$/mois)
 
Emplacement

Situé à Sainte-Thérèse, à environ 30 minutes du centre-ville de Montreal.

À proximité de nombreux commerces, restaurants et services, incluant Faubourg Boisbriand et Place Rosemère.

Accès rapide à la piste cyclable Le P'tit Train du Nord, ainsi qu'aux parcs, écoles, épiceries et transports.

 
Inclus
Électroménagers
Thermopompe


Excellent rapport qualité-prix
Coûts d'opération très bas


Idéal pour premier acheteur, investisseur ou toute personne recherchant un condo clé en main dans un secteur calme et recherché.

~Occupation flexible.

Les agents ayant un(e) client(e)intéressé(e) sont les bienvenus, commission négociable.

Note aux agents : SVP ne nous sollicitez pas ou nous contactez sans client(e).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
374 900 $
Année de construction
2001
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
200,19 $
2 402,23 $
Taxes scolaires
16,13 $
193,60 $
Électricité
65,83 $
790,00 $
Frais de copropriété
170,00 $
2 040,00 $
Assurances
33,33 $
400,00 $
Frais de location
18,10 $
217,14 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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374 900 $

Condo à vendre

202-314, rue de la Rivière Ste-Therese Laurentides

N° 1122242

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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