2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 936 pi² (86.96 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo rénové au dernier étage, offrant un espace de vie moderne à aire ouverte rempli de lumière naturelle. Cette unité de coin lumineuse n'a aucun voisins direct et comprend deux fenêtres latérales donnant sur un espace naturel et paisible.

Savourez votre café du matin au son des oiseaux, sur l'un des deux balcons. Le balcon avant offre une vue sur l'immense parc et la piste cyclable juste de l'autre côté de la rue, tandis que le balcon arrière donne sur un petit boisé sans voisins à l'arrière, offrant encore plus de tranquillité et d'intimité.

Situé près d'un ruisseau paisible et de terrains vacants appartenant à la ville, ce condo vous propose un cadre serein à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Vous serez à moins de 5 minutes de Place Rosemère, de la gare de Sainte-Thérèse, de l'autoroute 15 et du Faubourg Boisbriand.

L'unité comprend une place de stationnement dédiée en plus du grand nombre de places disponibles dans la rue. Situé dans un immeuble tranquille de six unités (deux par étage), ce condo au dernier niveau assure une intimité maximale et aucun bruit au plafond. Un parfait équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie.

La cuisine neuve offre un grand comptoir en quartz avec un coin-repas et un espace café dédié. Les armoires sont en polyester, et les étagères ouvertes sont en pin. Tous les revêtements de plancher ont été remplacés et des lumières encastrées ont été ajoutées. La fenestration avant et arrière ont été changées en 2022. Le balcon arrière à été  remplacé à l'été 2025. Le crépis de l'escalier avant et les rampes seront changé en avril 2026. 

Quelques inclusions possibles, à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
359 500 $
Année de construction
2001
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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359 500 $

Condo à vendre

302-338, rue de la Rivière Ste-Therese Laurentides

N° 1113025

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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