389 900 $

Condo à vendre

8-107, rue des Pianos Ste-Therese Laurentides

N° 1133188

Agents s'abstenir
Visite libre – Lundi 21 juin
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 904 pi² (83.98 m²)

Visite libre

Lundi 21 juin 10:00 - 11:30

Remarques du proprio

Superbe condo contemporain - Emplacement de choix à Sainte-Thérèse

Découvrez ce magnifique condo clé en main situé au 8-107 rue des pianos à Sainte-Thérèse, une adresse convoitée offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Au sein d'une copropriété de choix construite en 2005, cette unité de 904 pieds carrés propose un espace de vie à aire ouverte, lumineux et configuré de façon hautement fonctionnelle.

  • Espace de vie optimisé : Une vaste aire ouverte lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
  • Chambres à coucher : 2 chambres de bonnes dimensions offrant d'excellentes options de rangement.
  • Luminosité maximale : Une fenestration généreuse et un salon orienté plein sud qui baignent l'unité de lumière naturelle tout au long de la journée.
  • Confort assuré : Présence d'un système d'air climatisé (chambre) pour un confort optimal en période estivale.
  • Gestion de copropriété rigoureuse : Un immeuble très bien entretenu au fil des ans avec des frais de condo abordables. Excellent fond de prévoyance


Localisation stratégique

L'emplacement est un atout majeur pour les professionnels, les couples ou les premiers acheteurs :

  • Accès rapide et fluide aux grands axes routiers (Autoroutes 15,640 et 13).
  • À proximité immédiate de la gare de Sainte-Thérèse, facilitant vos déplacements vers Montréal.
  • Près de toutes les commodités : cégep, écoles, parcs, épiceries, restaurants, boutiques locales et scènes culturelles.


Inclusions et commodités

  • 1 espace de stationnement extérieur
  • Grand balcon privé pour profiter des belles journées d'été.
  • Inclus : luminaires, stores, lave-vaisselle
  • Possibilité d'inclure tous les meubles et électroménagers
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
389 900 $
Évaluation municipale
299 700 $
Année de construction
2005
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 11" x 17' 5" (4,55 m x 5,30 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 7" x 13' 8" (2,92 m x 4,17 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 13' 8" (2,75 m x 4,17 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 3" x 9' 7" (1,90 m x 2,92 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 8" x 9' 7" (2,64 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 8" x 9' 7" (2,64 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 3" x 8' 11" (1,90 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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