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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 8 165 pi² (758.55 m²)

Remarques du proprio

Située à l'entrée de la ville de Sainte-Thérèse tout près des autoroutes 640 et 15 , très belle résidence en brique  de 5 logements, près de tous  les services :  épicerie, clinique médicale, train de banlieue, autobus, cégep, école secondaire et primaire. Idéal pour un propriétaire occupant, car le rez-de-chaussée possède un espace vacant de 26' x 28'. Le  4-1/2 sur cet étage pourrait devenir un 7-1/2  + 1 patio de 23' x 25' en ciment. Ce logement de 4-1/2 en ce moment est loué $688 mensuel, mais il  pourrait être loué 1350$ et plus s'il est converti.  

Au semi-sous-sol ou à l'étage inférieur,  il y a 2 logements de  3-1/2. Aussi,  on retrouve des espaces de bureaux de (16'x 11') et (8' x 9'), toilette et petit entrepôt de 22' x 24' le tout, à la hauteur du sol, qui pourrait servir au propriétaire avec sa petite entreprise. Ces espaces pourraient aussi être loués afin d'augmenter les  revenus. Cet espace a une valeur de $1500. mensuel  minimum.  

Au deuxième étage, se trouvent  2 logements de 4-1/2.

Tous les cinq logements ont été rénovés et la majorité des fenêtres ont été changées. 

Revenu actuel de $38000. avec possibilités de $26000. en plus. Au total de $64000.

Zonage : zone h304  usages autorisés : Habitation , commerceBureau

Au bout du terrain, il y a 1 garage double de 28' x 28'. Très recherché  pour location, un minimum de $200. mensuel de revenu.     Cet immeuble est vendu sans garantie légale. 

Si vous ne voulez pas de surenchère ,  adressez vous directement au propriétaire . Pour des renseignements supplémentaires, vous pouvez me contacter au 450-435-0090 ou par courriel à   gestionfosa@hotmail.com

Gilbert St-Aubin 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
975 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1962
Dimensions du bâtiment
1 500 pi² (139.35 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
124 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
316 700 $
Année de taxation
2021
3 1/2
2
4 1/2
3
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Portes
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Double

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 25' (7,01 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 28' (6,71 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Logement 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 34' (1,22 m x 10,36 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 34' (1,22 m x 10,36 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 34' (1,22 m x 10,36 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 30' (1,83 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 28' x 28' (8,53 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Inférieur
Dimensions : 25' x 23' (7,62 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Entrée de l'appartement
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 16' (1,83 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Logement 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Logement 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

975 000 $

Quintuplex à vendre

157, rue Blainville Est

Ste-Therese Laurentides

N° 963186

Avec revenus
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