434 700 $
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Maison à un étage et demi à vendre

1612, chemin de la Rivière Val-David Laurentides

N° 1081266

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514-618-3447

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 184 pi² (110 m²)
Taille du terrain 13 440.89 pi² (1 248.7 m²)

Remarques du proprio

Ancienne petite école de Val-David datant des années 1900 ayant eu quelques transformations au fil du temps.

Cette maison avec sa structure typique de l'époque est très bien située à proximité du village de Val-David. Vous pouvez avoir accès à la piste cyclable le Petit Train du Nord et des sentiers pour la randonnée et pour l'escalade dans le Parc régional de Val-David et de Val-Morin. À proximité des Monts de ski : la Vallée Bleu et Belle- Neige.

Voici les rénovations effectuées:  

  • Changement système de chauffage central - 2018
  •  Panneau électrique - 2018
  • 2e étage. - 2005
  • Revêtement extérieur vinyle - 2004
  • Ajout balcon (patio) - 2004
  • Rénovations intérieures :  portes principales (2), cuisine, gypse, plancher,          escalier vers l'étage, salle de bain  - 2004 .
  • Amélioration de l'isolation sous-sol uréthane et de la toiture 2004

Caractéristiques et informations supplémentaires :

  • Fondation d'origine en pierres  et une section en ciment
  • Panneau électrique : 200 AMP;
  • Chauffe-eau 2012;
  • Système septique Ecoflo - 2003
  • Fenêtres 1985.
  • Eau desservie par la ville 
  • Sous-sol hauteur du plafond hauteur variable en deux sections de 5.5 pieds et 6 pieds, espace de rangement intérieure , accès avec escalier intérieure.
  • Deux accès par l'extérieur avec porte, espace ouvert , espace de rangement intérieure.
  • Plancher au sous-sol une section en ciment et section en pierres
  • Isolation des murs RDC et étage - jeux d'aire entre les murs, origine à la maison.

Le stationnement offre une possibilité de 4 stationnements et plus.

Exclusions : Tous les électroménagers, meubles et biens personnels. Abri d'auto.

*Agents s'abstenir

Inclusions : Luminaires et ventilateurs.

**Date flexible possible pour l'occupation*

***Preuve de préapprobation hypothécaire requise pour obtenir un rendez-vous*

Maison charmante avec de nombreuses commodités et un emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
434 700 $
Dimensions du bâtiment
34x23 pi (10.36x7.01 m)
Évaluation municipale
225 100 $
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 20' (2,74 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 20' (9,75 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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