119 000 $
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Terrain résidentiel à vendre

rue Campeau Val-David Laurentides

N° 1033545

Prix taxes incluses
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450-627-0943

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Taille du terrain 43 792 pi² (4 068.41 m²)

Remarques du proprio

VAL-DAVID. TERRAIN à vendre (boisé)

43 792 pieds carrés

Le terrain :

  • Secteur paisible avec très peu de circulation (cul-de-sac) 
  • En montagne, à proximité du Village (3 km)
  • Accès directement par la rue Campeau
  • Dénivellation de 30m ascendant vers la voie publique avec plateau
  • Câblodistribution, électricité et aqueduc déjà rendus ! (à partir de la voie publique)
  • Fosse sceptique à installer par l'acheteur
  • Zonage : habitation unifamiliale et commerce d'hébergement (voir avec la Ville)

Les alentours :

  • Pour les amoureux du sport : parc régional secteur Dufresne, parc linéaire du P'titTrain du Nord, Centre de ski Belle-Neige et Vallée Bleue
  • Au Village : Metro, Familiprix, centre dentaire, salon de coiffure, bar, restaurants, caisse Desjardins, location de vélo / kayak
  • Écoles primaire et secondaire au Village et Collégial à St-Jérôme
  • Centre commercial à Saint-Sauveur

Autres :

  • Aucune pancarte à vendre installée sur le terrain (point de repère : la façade du terrain fait exactement la longueur du garde-corps installé par la Ville.
  • Contacter directement le propriétaire pour plus d'infos.
  • L'acheteur aura la responsabilité de faire ses vérifications auprès de la Ville pour un commerce d'hébergement et tout autre projet.
  • Le terrain se situe entre le voisin existant (1771) et la station de pompage (1745).  Il débute au garde-corps (marque orange sur arbre).
  • Le bonhomme d'eau pour le raccordement est tout près du garde-corps vers le centre, il est indiqué par de la peinture orange.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
119 000 $
Précisions
Prix taxes incluses
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
84 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
84 600 $
Année de taxation
2024

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • Aqueduc
  • fosse septique
  • électricité
  • en pente

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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