3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,955 pi² (181.63 m²)
Taille du terrain 9,847 pi² (914.82 m²)

Remarques du proprio

Vue! Vue! Vue! Panorama exceptionnel à 180 degrés sur le golf de Val-Morin, le lac Raymond et les montagnes. La vue est imprenable et unique. Belle propriété rénovée au goût du jour.

Idéalement située, à une heure de Montréal. Facile d'accès, sortie 72 de l'autoroute 15. Vous roulez 5 minutes pour arriver à destination. 
Le village de Sainte-Adèle est à 10 minutes.. rue sans issue, très tranquille. Aucun voisin visible de la terrasse arrière.

Occasion unique d'acquérir une propriété avec un tel décor, une rareté. Venez vivre dans la nature et respirez l'air pur des Laurentides. 


Toutes les photos ont été prises de la maison. Aucun drone utilisé.

Prise de possession flexible pour s'adapter à vos projets.


Terrasse

Sur 2 niveaux. 48 x 8 et 30 x 16
Entierement refaite en cèdre et panneaux de verres

Cuisine

Refaite en 2021, comptoir en quartz. Armoires en merisier. Fonctionnelle (17 tiroirs). Plus coin dînette avec porte patio.

Salle à manger

Grande fenêtre panoramique. Foyer en pierres 2 faces.

Salon

Grand salon avec bar et accès à la terrasse par une porte patio.

Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol 

Maison lumineuse avec ses grandes ouvertures à l'arrière au rez de chaussée. Planchers de bois francs partout au 1er et 2e étage.

Secteur recherché de Val-Morin, plage, lac Raymond, piste cyclable, golf, ski alpin, ski de fond, randonnée, Parc Dufresne...

Inclusions

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, stores et rideaux, luminaires, table, bancs et balançoire extérieur, souffleuse électrique.

Il est possible d'acheter la maison presque entièrement meublée (liste disponible sur demande)

Rénovations

  • toit refait
  • nouvelles gouttières
  • cheminée refait à neuf 
  • isolation grenier R50
  • fascia en aluminium avant et arrière
  • terrasse refaite en entier (800p.c.) en cèdre plus rampes en cèdre et verres trempés. 2 niveaux
  • 2 portes patio, 1 fenêtre panoramique
  •  sablage complet des planchers de bois francs au rdc
  •  installer 3 convectair, 5 plinthes électriques, thermostat
  • lustres
  • portes intérieures au rez-de-chaussée 
  • balcon avant en composite
  • aménagements paysagers
  • Thermos des fenêtres
  • cuisine entièrement refaite en merisier, comptoir en quartz, dosseret en mosaïques 
  • Isolation du vide sanitaire en uréthane.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
48x24 pi (14.63x7.32 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1976
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Déshumidificateur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Gouttières
  • Isolation
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Portes
  • Salles de bain
  • Terrasse
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 23' (3,51 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 10' (1,68 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 14' 9" (3,89 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 7' 5" (2,21 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 23' (5,49 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 23' (3,66 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 6" (3,45 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 3" (3,15 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 9' 5" (2,21 m x 2,87 m)
Plancher : Marbre
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 11' 5" (2,39 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 23' (5,18 m x 7,01 m)
Plancher : Bois mou
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 11' 6" (1,22 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 10' 4" (2,84 m x 3,15 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 21' 6" (3,96 m x 6,55 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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699 000 $

Maison 2 étages à vendre

1470, 1ere Avenue Val-Morin Laurentides

N° 1115510

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