725 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

5896, rue des Musiciens Val-Morin Laurentides

N° 1126673

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,464 pi² (136.01 m²)
Taille du terrain 48,430 pi² (4,499.29 m²)

Remarques du proprio

Maison d'architecte chic-rustique / plus d'un acre de terrain / Mode de vie à pied / Val-Morin

Garantie maison neuve jusqu'en juillet 2027

Construction 2022, dessinée par une architecte, baignée de lumière grâce à une immense fenestration plein sud. Située sur plus d'un acre, à distance de marche du coeur du village, des pistes et du lac Raymond (accès gratuit à la plage). Allie design, confort et performance énergétique. 

Caractéristiques principales:

  • Maison sur un étage avec mezzanine
  • 3 chambres à coucher 
  • Grenier aménagé accessible offrant une pièce supplémentaire 
  • Aire de vie ouverte et lumineuse
  • Planchers chauffants pour un confort optimal
  • Style chic-rustique moderne

Performance et conception:

  • Inspirée des principes de maison passive (solaire passif)
  • Haute efficacité énergétique
  • Orientation solaire optimale
  • Ventilation naturelle intelligente
  • Matériaux écologiques et durables
  • Fenêtres à triple vitrage
  • Toiture en tôle durable

Terrain et extérieur:

  • Terrain plat de plus d'un acre
  • Cour arrière aménagée en pierres de rivière et dalles de béton
  • Poulailler isolé, serre et enclos à chien 
  • Deux espaces potagers aménagés
  • Arbres fruitiers et bleuetière 
  • Environnement paisible et verdoyant

Localisation idéale:

  • À distance de marche du village
  • Accès à pied à la piste Gilles-Leroux et au P'tit Train du Nord
  • À dix minutes à pied de la plage du lac Raymond (accès et stationnement résident gratuits)
  • À sept minutes du quai municipal (descente de la rivière du Nord)
  • À quelques minutes à pied de la microbrasserie Ayawan et du marché de Val-Morin (épicerie)

Une propriété rare, qui marie architecture, nature et qualité de vie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
725 000 $
Dimensions du bâtiment
24x37 pi (7.32x11.28 m)
Évaluation municipale
486 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
7
Adaptée pour mobilité réduite
Non

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Serre
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 7" x 19' 6" (6,88 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 8' 5" (3,84 m x 2,57 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 7' (1,12 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' 10" (0,91 m x 2,08 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 3' (1,6 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 2' 8" (1,88 m x 0,81 m)
Plancher : Béton
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 14' 5" (2,67 m x 4,39 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 8' 10" (3,25 m x 2,69 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' 4" (3,05 m x 4,06 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 7' 2" (4,09 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Grenier
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 10' 1" (2,84 m x 3,07 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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