2
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
528 pi² (49.05 m²)
Taille du terrain
4,770 pi² (443.15 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en bois
- Îlot central
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
- Cuisinière
- Fosse septique
- Luminaires
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Air climatisé
- Meubles
Salle de bain:
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Architecture de la façade
- Climatiseur
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Plomberie
- Portes
- Toiture
- Salle d'eau
- Solage
- Plafond cathédrale
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
- Chemin de pierre
- Lac
Près des commerces:
- Restaurant
Près des services d'éducation:
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Golf
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Sentiers VTT
Certifications:
- Energy Star
Remarques du proprio
VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET DÉCORÉ PRÊT À VOUS ACCUEILLIR
Ce chalet 4 saisons de style farmhouse, entièrement rénové au cours des 5 dernières années, combine charme, confort et localisation idéale. Prise de possession rapide (+-30 jours)
Une situation privilégiée
Directement au bord du lac Laurel, un lac navigable aux eaux cristallines, avec vue panoramique sur le lac et la montagne depuis tous les niveaux, cette propriété se trouve à :
Au coeur de la nature et des activités
Accès direct aux plaisirs nautiques du lac Laurel : pêche, kayak, paddleboard, motomarine, bateau ainsi qu'aux sentiers de VTT, de motoneige, de vélo de montagne et aux pistes cyclables. Ici, chaque saison offre son lot d'aventures et de détente.
Rénovations majeures
Ambiance et aménagements
Rez-de-chaussée : Aire ouverte lumineuse (salon, cuisine, salle à manger) et salle de bain complète.
Rez-de-jardin : Deux chambres fermées douillettes offrant confort et intimité, plus une salle d'eau.
Une opportunité à saisir
Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos escapades ou un refuge paisible à l'année, ce chalet au bord du lac Laurel est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Ici, il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter pleinement du décor, de l'air pur et de la sérénité qu'offre ce coin de paradis.
À noter : Le Lac Laurel se distingue par la qualité exceptionnelle et la limpidité de son eau, reconnue comme étant nettement supérieure à celle des plans deau voisins tels que le Grand Lac Noir ou le Petit Lac Noir. De plus, la propriété est vendue entièrement meublée avec des meubles neufs de 2022 dune valeur de plus de 10 000 $, incluant mobilier de jardin, BBQ, téléviseur LG 60 pouces.
**Location interdite par la municipalité
***Puit artésien mitoyant
****Fondation en bloc de béton
*****Fosse scellée 750 gallons