Taille du terrain 27,518 pi² (2,556.51 m²)

Remarques du proprio

Un terrain bord de l'eau sur le lac navigable St-François-Xavier (embarcations à moteur permises) et quatre terrains arrières (adjacents, de l'autre bord de la rue).  Ces six terrains se trouvent dans un cadre offrant l'intimité que vous recherchez. Vous pourrez profiter du soleil toute la journée et des magnifiques couchers de soleil au dessus de l'eau. 

 Le terrain bord de l'eau couvre 3,848  m.c.  (41,409 p.c. - 200 pi. X 200 pi.). Il est possible de construire une habitation adjacente au stationnement ou au centre du terrain; terrain est en pente avec des zones plates. Le cadastre est 6 441 880.

Les terrains arrières mesurent 10,000 m.c. chacun (107,600 pi. ca. chacun). Trois des quatre terrains arrières offrent une vue sur l'eau et ont une faible pente. Le quatrième est plat. Ces terrains sont adossés au Sentier Pédestre des Orphelins, lequel rejoint le Corridor Aérobique, un sentier de dizaines de kilomètres. Ces cadastres sont 6 479 636 @ 6 479 639.

Idéal pour différents membres d'une même famille / groupe homogène et plusieurs possibilités s'offrent à vous sur la façon d'acheter un ou l'autre de ces terrains.

Site enchanteur. Vous vivrez dans la section la plus ouverte du lac, sans voisin arrière (pour les terrains plus haut en montagne) et à bonne distance de la route publique (silence absolu). Le lac a plus de 3 kilomètres de long. Idéal pour adhérer à un mode de vie actif, au coeur de ce que la nature a de plus beau à offrir. L'électricité est rendue sur plusieurs terrains et certains ont été caractérisés pour le champ septique.   Fibre optique et rue municipalisée. Chacun de ces terrains est constructible en unifamilial. Location 30 jours et plus.  

Venez relaxer et vous sentir isolés en nature tout en étant à une distance raisonnable (15 minutes) de tous les services qu'offre le village de Morin-Heights. Vous serez également à 20 minutes des attraits de St-Sauveur, à 45 min de ceux du Mont-Tremblant et à une heure de Montréal. 

Le prix du bord de l'eau est de 200,000$. Ceux à l'arrière varient de 60,000$ à 125,000$ + TPS/TVQ.

N'attendez plus pour vivre votre rêve !

Tél. : 450.226.2272

louis.quenneville@yahoo.ca 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
175 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
247 100 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Évaluation municipale du terrain
1 $

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • à flanc de montagne
  • à palier

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

175 000 $

Terrain résidentiel à vendre

, des Érables

Wentworth-Nord Laurentides

N° 880670

Bord de l'eau
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Téléphone
450-226-2272
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