4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,678.09 pi² (155.9 m²)
Taille du terrain 3,521.9 pi² (327.2 m²)

Remarques du proprio

*Courtiers/agents* Ne pas engager de communication pour le contrat de vente.

*Secteur en demande* : Propriété au goût du jour offrant plusieurs extras et équipements, entretenue par les propriétaires et sans voisins en arrière.

Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée, très ensoleillée, 4 chambres (dont une au sous-sol) lequel est aménagé.

Inclusions :
Les filtres, cabanon, hotte de cuisine, système d'irrigation, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale (trois têtes), échangeur d'air et gazebo sont inclus sans garantie légale de qualité.

Description extérieure :

  • Une partie de terrain supplémentaire (en arrière) est louée à Hydro-Québec. Contrat d'une durée de cinq ans et payé jusqu'en juin 2028.
  • Rue en cul-de-sac
  • Sans voisins à l'arrière
  • Boîte électrique supplémentaire dans le cabanon avec filage souterrain.
  • En avant, l'allée en asphalte est entretenue aux deux ans.
  • Système d'irrigation en avant et arrière
  • Patio arrière de 18 x 10 pieuté et au niveau de la porte-patio. Entretenu aux deux ans.
  • Piscine hors terre chauffée
  • Cabanon 10 x 12

Équipements intérieurs :

  • Thermopompe murale avec trois têtes (1 par étage plus sous-sol)
  • Balayeuse centrale
  • Ogees salon/ salle à manger
  • Planchers chauffants Salle de bain
  • Au sous-sol : possibilité d'une deuxième salle de bain. Le brut de la plomberie est installé.
  • Deux salles de rangement

À proximité :
- Écoles primaires

- Écoles secondaires

- Piste cyclable

- Gare de train Sainte-Rose et Vimont

- Patinoire - motoneige

- Hôpital Cité de la santé

- Commerces, garderies, bibliothèque (Boul. des Laurentides)

- Aut. 15, 440, 640 et route 335 (19)

*Les dimensions des pièces intérieures sont approximatives. Aire habitable selon le rôle d'évaluation foncière de Laval.*

*Visites : sur rendez-vous seulement et une preuve de préqualification hypothécaire est obligatoire.*

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
770 000 $
Dimensions du bâtiment
25x45 pi (7.62x13.72 m)
Évaluation municipale
657 700 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2002
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' (3 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 5' 9" (1,45 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 26' 3" (3,96 m x 8 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 1" (1,52 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 17' 1" (4,04 m x 5,21 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 11' 4" (2,77 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 10' 1" (2,77 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 12' 8" (2,87 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 9' 5" (2,82 m x 2,87 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 7' 11" (1,73 m x 2,41 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 23' 7" (5,18 m x 7,19 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 11' 8" x 12' 2" (3,56 m x 3,71 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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770 000 $

Maison 2 étages à vendre

1180, rue Teasdale Auteuil Laval

N° 1121464

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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