3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,034.41 pi² (96.1 m²)
Taille du terrain 5,336.75 pi² (495.8 m²)

Remarques du proprio

Cette propriété lumineuse combine style, confort et fonctionnalité. Rénovée au fil des années, elle se distingue par son ambiance conviviale et ses espaces bien pensés. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux où la cuisine moderne devient le coeur de la maison. Son grand îlot central offre un espace idéal pour cuisiner.

Avec ses trois chambres à coucher, dont deux situées au rez-de-chaussée, la maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple désirant un espace polyvalent.

Le sous-sol offre une chambre, une salle familiale, une salle de bains, un grand espace de rangement ainsi qu'un accès au garage. Le garage est aménagé en atelier avec un plancher en mélèze. Un panneau électrique de 60 A alimente l'atelier avec des prises de courant de 110 V et 220 V. Possibilité de transformer l'atelier en cuisine et salle à manger pour en faire une maison bi générationnelle. L'électricité, l'eau et l'égout sont accessibles facilement.

À l'extérieur, la cour arrière est entièrement aménagée et invite à la détente. Une grande piscine de 12x28 semi-creusée permet de nager en longueur. Le grand patio et la terrasse permettent de profiter pleinement de la belle saison.

Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles primaires Alfred-Pellan et Sainte-Béatrice ainsi que de l'école secondaire Horizon-Jeunesse, tout en demeurant près des services, parcs et commodités.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
650 000 $
Dimensions du bâtiment
30.5x33.3 pi (9.30x10.15 m)
Évaluation municipale
545 700 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1991
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Creusée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 16' 1" (3,89 m x 4,9 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 12' 9" (3,02 m x 3,89 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 18' (4,95 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 12' 7" (2,41 m x 3,84 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 16' 3" (4,11 m x 4,95 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 12' 4" (3,07 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' 5" (4,57 m x 4,7 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 20' 3" (3,71 m x 6,17 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 1" x 7' 2" (1,85 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 15' 7" (4,62 m x 4,75 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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650 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

6121, rue Pageau Auteuil Laval

N° 1113000

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