3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 6,000 pi² (557.42 m²)

Visite libre

Dimanche 13 septembre 13:00 - 15:00

Remarques du proprio

Un oasis entre le Carrefour Laval et le Métro Montmorency. Ce bungalow est situé dans un secteur résidentiel recherché, paisible et mature, tout en étant à proximité immédiate des principaux services de Laval : à 200m d'une clinique médicale, commerces et restaurants sur le boulevard Saint-Martin, 750m d'une école primaire, 2 km du Métro Montmorency et 2 km du Carrefour Laval. Accès rapide aux autoroutes 15 et 440, aux écoles, parcs, pistes cyclables, Centropolis et transports en commun.

La propriété se distingue également par son terrain de 6 000 pi² soigneusement paysagé, entouré d'arbres et de végétation mature. La cour arrière intime offre un véritable espace de détente avec une grande piscine creusée chauffée, terrasse et aménagement extérieur généreux; un environnement particulièrement agréable pour profiter de l'été.

La maison a bénéficié au fil des ans d'un entretien important et continu de ses principales infrastructures. Plusieurs éléments majeurs ont été renouvelés ou améliorés, notamment la toiture, les fenêtres, le panneau électrique, le système central de chauffage et thermopompe, ainsi que d'importants travaux à la fondation et au drainage. La piscine et ses équipements ont également fait l'objet de renouvellements.

À l'intérieur, le bungalow offre des espaces lumineux et fonctionnels ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, procurant beaucoup d'espace additionnel pour la famille, le télétravail ou les loisirs.

Une propriété solidement entretenue offrant emplacement, terrain et tranquillité d'esprit dans l'un des secteurs les plus centraux de Laval.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
689 900 $
Dimensions du bâtiment
44x25 pi (13.41x7.62 m)
Évaluation municipale
636 600 $
Année de construction
1961
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière électrique
  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme
  • Stores
  • Luminaires
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Buanderie
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Solage
  • Gouttières
  • Chauffage
  • Isolation
  • Aménagement paysager
  • Peinture
  • Plomberie
  • Toiture
  • Terrasse
  • Fenêtres

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Interblocs
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Maternelle
  • Lycée
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Toiture:

  • Membrane

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 5' (1,32 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 20' 3" (2,44 m x 6,17 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 8" (3,35 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 19' (4,88 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 9' (2,67 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 7' 6" (1,93 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 25' 4" (3,15 m x 7,72 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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689 900 $

Bungalow à vendre

1817, rue Fred-Barry Chomedey Laval

N° 1141421

Visite libre – Dimanche 13 septembre
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