4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,150 pi² (106,84 m²)
Taille du terrain 4,500 pi² (418,06 m²)

Remarques du proprio

Très joli bungalow entièrement rénové situé au meilleur endroit de Chomedey. Il est près de tout : les écoles, le transport public, les parcs, les autoroutes, le Carrefour Laval et Carrefour Saint-Martin, le bar « Le Scratch » et bien plus encore. À quelques pas de supermarchés (Adonis et IGA), de restaurants, d'un Tim Hortons et d'un célèbre magasin de crème glacée!

Plusieurs importantes rénovations ont été faites depuis la deuxième moitié de l'année 2010 :

Planchers de bois de chêne de qualité supérieure ont été installés dans le salon et le couloir en 2010;

Les planchers et la salle de bain du sous-sol ont été refaits en 2010;

Nouvelle porte d'entrée double installée en octobre 2012;

Nouvelle porte d'entrée extérieure a été installée au sous-sol en 2013;

La salle de bain à l'étage principal et la cuisine ont été mises à jour et des carreaux de porcelaine de qualité ont été installés en 2014;

Nouvelle ouvreur de garage installé dans mai 2015, de nouvelles fenêtres de sous-sol installés en Juin 2015, nouveau toit installé en Juin 2015,

Etc.

Cette superbe maison a un total de 4 chambres à coucher (3 chambres au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol). Il y a une cheminée de bois dans le sous-sol qui rend la maison plus confortable et romantique pendant les nuits froides d'hiver.


De plus, la maison a une terrasse et une très grande cour arrière où vous pourrez vous rassembler et faire la fête avec votre famille et vos amis. Soyez les chanceux qui possèdent cette pierre précieuse!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
1,150 pi² (106,84 m²)
Évaluation municipale
278 300 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 11' 1" (3,68 m x 3,38 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 10' 2" (3,38 m x 3,1 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 9' 5" (3,38 m x 2,87 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' 1" (3,18 m x 3,07 m)
Plancher : Porcelaine
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 5' (6,1 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 9' (3,18 m x 2,74 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 8' (3,12 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 8" x 17' 2" (7,52 m x 5,23 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 9" x 14' 1" (5,41 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 10' 3" (3,81 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 5' (2,01 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Assurances
82,29 $
987,47 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

499 000 $

Bungalow à vendre

2035, rue Nadeau

Chomedey Laval

N° 520218

Entièrement rénové
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