2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 895.56 pi² (83.2 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo 4 ½ clé en main situé dans un secteur paisible et sécuritaire de Chomedey, Laval.

Offrant une aire ouverte lumineuse de près de 900 pi², ce rez-de-jardin se distingue par ses deux terrasses privées, accessibles par deux portes-patio.

La cuisine et la salle de bain ont été entièrement rénovées en 2020. La cuisine propose un élégant îlot central en quartz, tandis que la salle de bain comprend un bain et une douche séparés pour un confort optimal.

Le salon spacieux est agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et invitante. Les deux chambres de bonnes dimensions offrent confort et fonctionnalité. Parfaites pour une vie active ou le télétravail.

L'immeuble se distingue par une très bonne insonorisation, assurant une tranquillité appréciable au quotidien : aucun bruit des voisins. De plus, l'atmosphère entre copropriétaires est harmonieuse et respectueuse, contribuant à un milieu de vie agréable.

Le condo comprend également un stationnement extérieur privé, un atout recherché dans le secteur.

Les frais de copropriété sont très raisonnables à 150,59$ / mois.

Emplacement idéal, à distance de marche de la piste cyclable, du métro Concorde, des épiceries, restaurants et services, et à quelques minutes en voiture du Centropolis, de la Place Bell, ainsi que des autoroutes 15, 19 et 440, facilitant grandement les déplacements.

Une opportunité à ne pas manquer!

** Plus de photos disponibles sur demande **

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-jardin
Style
Copropriété divise
Prix demandé
378 900 $
Évaluation municipale
300 400 $
Année de construction
2002
Nombre de stationnement extérieur
1
Revenus annuels
21 600,00 $

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 10' 10" (4,27 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 8' 2" x 14' 5" (2,49 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
159,88 $
1 918,58 $
Taxes scolaires
15,12 $
181,43 $
Électricité
80,82 $
969,78 $
Frais de copropriété
150,59 $
1 807,08 $
Assurances
22,79 $
273,48 $
Autres énergies
40,72 $
488,59 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 800,00 $
21 600,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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378 900 $

Condo à vendre

2-550, rue de Périgueux Chomedey Laval

N° 1123165

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