RARE UNITÉ DE COIN - 2 chambres | Fenestration sur 3 côtés | 2 balcons | Stationnement avec prise électrique

Facilement accessible et située au 2e étage, cette rare unité de coin bénéficie d'une fenestration sur trois côtés lui procurant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

Le salon spacieux avec foyer s'ouvre sur la salle à manger pour créer un espace de vie convivial et chaleureux.  Lumineuse et fonctionnelle, la cuisine offre également beaucoup de rangement.

Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions. La seconde peut facilement servir de chambre d'enfant ou d'invités, de bureau à domicile ou de boudoir.

La salle de bain comporte un bain et une douche séparés, ainsi qu'un espace pour la laveuse et la sécheuse. À l'entrée se trouvent un grand garde-robe double et un rangement intérieur entièrement aménagé.

Profitez de deux balcons : un grand balcon ouvert à l'avant et un balcon arrière idéal pour le BBQ. L'unité comprend également :

• un stationnement privé avec prise électrique;
• des stationnements pour visiteurs;
• un rangement extérieur exclusif.

Occupée par seulement son deuxième propriétaire, non-fumeur, cette unité a bénéficié d'un entretien particulièrement soigné, notamment du remplacement de ses revêtements de plancher.

La copropriété est bien entretenue et a fait l'objet de nombreuses améliorations au fil des années. Les démarches requises pour répondre aux exigences de la Loi 16 ont été complétées et une planification financière actualisée assurant l'entretien à long terme de l'immeuble.

Emplacement central recherché au coeur de Laval, à distance de marche de l'épicerie, de la pharmacie, de restaurants et de nombreux services. Le Centropolis, les écoles et les principaux centres commerciaux sont également à proximité. Accès facile aux transports en commun ainsi qu'aux autoroutes 15 et 440.

Faibles coûts énergétiques et occupation rapide et flexible. Possibilité d'inclure certains électroménagers et meubles.

Inclusions : aspirateur central et accessoires, luminaires, stores, rideaux, climatiseur et système d'alarme.