2 chambres
1 salle de bain
7 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 926 pi² (86,03 m²)

Remarques du proprio

     Luxueux condo vous offrant confort et prestige, construction 2014:

 

  • Condo entièrement décorer par une designer intérieure avec matériaux haut de gamme (rideaux, luminaires et plus encore) Facture à l'appui
  • Plafond de 9 pieds
  • Grandes fenestrations incluant rideaux et store sur mesure
  • Très bien insonorisé incluant 11 pouces de béton entre les étages
  • Tous les garde-robes changés pour rangement "California Closet"
  • Armoires de cuisine et salle de bain de qualité supérieures incluant comptoirs de quartz
  • Installation de 3 grandes armoires pharmacie dans la salle de bain
  • Installation de 2 armoires murales
  • Installation d'armoires dans la salle de lavage 
  • Aspirateur central
  • Luminaires 
  • Air climatisé central
  • Installations de grandes armoires dans l'espace rangement
  • Incluant 2 stationnements (1 intérieur et 1 extérieur)
  • Espace commun récréatif (salle de réception)
  • Vue sur espace vert et piscine

 

      Situé au coeur du centre-ville de Laval:

  • Secteur très paisible, espace vert
  • Transport en commun, piste cyclable
  • Près Autoroute 15 et 440
  • À proximité de tous les services et commerces (Carrefour Laval, Carrefour Multi-Sport, Costco, Marché 440 etc.)

     

      Une visite vous charmera!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
314 900 $
Évaluation municipale
269 500 $
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 6' (3,45 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 8' (3,25 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 11' 7" (2,29 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 5' 6" (3,05 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 9" x 7' 2" (1,75 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 15' 10" (4,06 m x 4,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
192,57 $
2 310,82 $
Taxes scolaires
50,83 $
609,94 $
Électricité
75,96 $
911,46 $
Frais de copropriété
198,00 $
2 376,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

314 900 $

Condo à vendre

205-3499, avenue Jacques-Bureau

Chomedey Laval

N° 771829

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