489 900 $

Condo à vendre

2912, rue Anna-de Noailles Chomedey Laval

N° 1143745

Rez-de-jardin
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,067 pi² (99.13 m²)

Remarques du proprio

Venez visiter ce superbe et spacieux condo stratégiquement bien situé entre les autoroutes 13 et 15, tout près de la 440.

À quelques minutes du Carrefour Laval, du Centropolis, des épiceries, restaurants, écoles, parcs, piste cyclable et de tous les services essentiels, à distance de marche du Costco, du Marché 440, et d'un arrêt d'autobus le reliant en quelques minutes au métro Montmorency, ce condo allie parfaitement accessibilité et qualité de vie.

Frais de condo bas de seulement 295 $/mois grâce à une bonne gestion et un fonds de prévoyance adéquat.

Caractéristiques

Niveau terrasse évitant les escaliers (pratique en revenant des courses), stationnement privé (le plus près de la terrasse).

Stationnements nombreux pour visiteurs (rares dans ce secteur) en plus de ceux dans la rue.

Immeuble de 3 étages comptant seulement 18 unités, entrée privée.

2 chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in
Salle de bain complète
Salle de lavage indépendante avec grand rangement attenant
Grande aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine munie d'un comptoir en marbre
Foyer au gaz naturel au salon
Grande terrasse privée avec son espace de rangement extérieur tout près, accessible par celle-ci
Piscine extérieure commune
2 BBQ et cuisine extérieure commune près de la piscine
Possibilité d'achat : électroménagers, rideaux, certains luminaires et meubles.

Occupation à négocier

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
Rez-de-jardin
Style
Copropriété indivise
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
489 900 $
Évaluation municipale
426 700 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Non
Unité de coin
Non
Dernier étage
Non

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine

Piscine:

  • Au sel
  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' 7" (1,68 m x 2,31 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 10' 5" (1,73 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 8' (2,79 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 10' (4,37 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 11' (4,37 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 11' 6" (3,99 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 8' (1,27 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 1" (2,44 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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