364 900 $

Condo à vendre

302-805, 75e avenue Chomedey Laval

N° 1122877

Avec stationnement
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,006.43 pi² (93.5 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce magnifique condo quatre et demi de deux chambres situé à Chomedey, Laval. Dans un secteur prisé près de tous les commerces, centres commerciaux, écoles, entreprises, autoroutes (13, 15, 440), gyms et bien plus. 

Il offre une aire ouverte, une cuisine fonctionnelle et un grand balcon privé. Il comprend une place de stationnement extérieur garantie avec déneigement et entretien.

L'opportunité parfaite pour passer de locataire à propriétaire, ou changer de propriété sans aucune rénovation !

- 2 min de marche de l'école primaire et parc
- 5 min de marche d'un centre commercial
- 5 min en voiture du Centre Laval
- 5 min en voiture aux autoroutes 13, 15 et 440
- 5 min en voiture pour l'accès a Montréal 
- 10 min en voiture du Carrefour Laval
- 10 min en voiture du Centropolis de Laval

Travaux réalisés :
- 2022 - Rampes du balcon consolidées
- 2022 - Remplacement de la toiture de l'immeuble
- 2023 - Remplacement de la toilette par un modèle silencieux
- 2023 - Remplacement du chauffe-eau avec garantie de 10 ans
- 2024 - Remplacement des portes et fenêtres Energy Star
- 2025 - Inspection du système d'alarme-incendie de l'immeuble
- 2025 - Remplacement des sorties d'air de toutes les unités de l'immeuble

Inclus :
- Climatiseur mural
- Lave-vaisselle
- Les stores des fenêtres
- Les lustres et lampes

Les meubles peuvent être achetés séparément

C'est une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Petit rappel : Pensez à obtenir votre préautorisation hypothécaire de votre banque pour faciliter votre projet.

Au plaisir

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
364 900 $
Année de construction
1986
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 3" x 11' 8" (1,6 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 8" x 13' 1" (3,25 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 13' 4" (2,74 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 2" x 11' 4" (2,49 m x 3,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 7" x 6' (1,7 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Foyer
Étage : 3e étage
Dimensions : 1' 3" x 3' 6" (0,38 m x 1,07 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 11' 4" (3,05 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 2" x 11' 4" (1,88 m x 3,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 5" x 16' 6" (3,48 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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