3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,469 pi² (136.47 m²)

Remarques du proprio

Exceptionnel sur le marché à Chomedey !

Découvrez ce superbe condo de style penthouse situé au dernier étage du projet prisé Quartier 440 Phase 1. Offrant 1469 pi², cette unité rare propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes et 2 stationnements intérieurs, une combinaison très recherchée dans le secteur.

Situé sur une rue paisible tout en étant à proximité immédiate des autoroutes 440 et 15, cet emplacement offre un parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité.

À l'intérieur, vous apprécierez la luminosité abondante, la configuration fonctionnelle ainsi que la vaste chambre principale dotée de sa salle de bain attenante, vous assurant confort et intimité.

La cuisine très spacieuse, un véritable point fort, propose : 

  • Armoires en bois de qualité
  • Comptoirs et grand îlot en granite (idéal pour cuisiner ou recevoir)
  • Grand garde-manger avec espace pour réfrigérateur supplémentaire

Autres caractéristiques :

  • Éclairage intégré dans tous les espaces de rangement
  • Entrée de gaz naturel pour BBQ et cuisinière
  • Une salle de lavage indépendante ajoute une commodité
  • supplémentaire.
  • Les plafonds de 95 procurent un volume impressionnant et renforcent la sensation d'espace.

L'unité offre en plus une vue magnifique et imprenable, sans vis-à-vis, assurant une intimité exceptionnelle.

Les deux salles de bain sont impeccablement aménagées, dont lune attenante à la chambre principale, avec comptoirs en quartz pour une touche de raffinement.

Le confort est assuré en toute saison grâce à une climatisation centrale, un échangeur d'air et une thermopompe.

Le projet immobilier propose également plusieurs espaces communs attrayants :

  • Piscine extérieure
  • Grande terrasse
  • Salle de jeux avec table de billard
  • Local pour vélos
  • Stationnements extérieurs pour visiteurs

La copropriété est reconnue pour sa gestion rigoureuse et son environnement harmonieux, idéal pour ceux qui recherchent un milieu de vie agréable, bien entretenu et sécurisant.

Proposé au prix de 770 000 $, ce condo représente une opportunité exceptionnelle de combiner espace, qualité de vie et emplacement stratégique au cur de Laval.

Inclusions : Balayeuse centrale et accessoires, rideaux, toiles et luminaires.

Édifice construit en 2012, premières occupations début 2013. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
6
Style
Copropriété divise
Prix demandé
770 000 $
Évaluation municipale
619 500 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
2
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Revenus annuels
Non

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 10' 5" x 12' 3" (3,18 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 13' 7" x 16' 3" (4,14 m x 4,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 8' 9" x 13' 5" (2,67 m x 4,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 8' 7" (1,22 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 13' 3" x 20' (4,04 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain annexée
Étage : Autre
Dimensions : 5' 9" x 13' 7" (1,75 m x 4,14 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 4' 1" x 9' 3" (1,24 m x 2,82 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 10' 7" x 10' 7" (3,23 m x 3,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 9' 5" x 13' (2,87 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 7' 7" x 8' 6" (2,31 m x 2,59 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 5' 5" x 9' 10" (1,65 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 4' 5" x 5' (1,35 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 18' (1,83 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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770 000 $

Condo à vendre

601-3399, avenue Jacques-Bureau Chomedey Laval

N° 1122662

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Voici comment contacter le ou la propriétaire

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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