584 000 $

Condo à vendre

704-3635 Avenue Jean-Béraud Chomedey Laval

N° 1093514

Avec garage
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,037 pi² (96.34 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce magnifique condo situé dans le prestigieux La Marquise phase1.

En plein coeur de Laval cette unité au 7iem étage de 1037 pc vous offre une vue incroyable sur la ville. De plus, vous pourrez admirer les magnifiques couleurs du lever du soleil. Les plafonds haut de 9 pieds ainsi que sa fenestration plafond/plancher dans toute les pièces vous offre une luminosité naturelle incroyable!

Cette magnifique unité vous offre une très jolie cuisine avec comptoirs et îlot en quartz de presque 10 pieds. Une aire ouverte en salle a manger et salon. Une immense chambre des maîtres avec Walk-in ainsi que sa propre salle de bain privé, bain et douche séparé. Elle comprend aussi une deuxième chambre a couché de bonne dimension, une deuxième salle de bain pour vos invités avec une grande douche ainsi qu'une salle de lavage séparé.

L'unité est aussi équipé d'une thermopompe qui climatise et chauffe (frais inclus dans les frais de condo) d'un échangeur d'air, de gicleurs reliés directement avec les services d'urgences. Un stationnement intérieur chauffé et un stationnement extérieur sont inclus ainsi qu'un grand rangement au garage. Une visite vous charmeras.

L'immeuble est sécurisé grâce a des puces qui donne accès au bâtiment, Cameras de sécurité dans les aires communes ainsi que

  • Piscine intérieurs chauffé 
  • Sauna
  • Spa
  • Gym
  • Lobby 
  • A 2 min du marché 440
  • A 6 min du Centropolis (night life)
  • A 2 min du carrefour Laval
  • Accès rapide et facile aux autoroute 440, 15, 13, 19, 25
  • Vue panoramique sur Montréal
  • Chute a déchets et recyclage

OUVERT AU AGENTS AVEC CLIENTS POTENTIELS PAYANT VOTRE COMMISSION SEULEMENT. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
7
Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec garage
Prix demandé
584 000 $
Année de construction
2014
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Brique
  • Massonite

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 6" x 10' 8" (5,64 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 9' 8" (3,53 m x 2,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 6' 8" (3,45 m x 2,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 8' 11" (2,97 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 9' 3" (1,47 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 8' 1" (2,95 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 6' 8" (2,34 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 8" (3,81 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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