4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 111,5 m² (1 200,18 pi²)
Taille du terrain 253,3 m² (2 726,50 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété clé en main, entièrement rénovée en 2018. 

La vente inclue: cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur (neufs), laveuse-sécheuse, rideaux et luminaires.

Grande résidence au goût du jour avec 4 chambres, idéal pour une famille! Plafond haut donnant l'impression d'un toit cathédral. Le premier étage est à aire ouverte, bonne luminosité dans toutes les pièces de la maison. Sous-sol complètement aménagé avec chambre supplémentaire, salon et atelier. Armoire en cèdre. 

Aménagement paysager à l'arrière, plantation de légumes et de fruits dans le jardin. Rosiers matures. Cabanon avec bonne capacité de rangement. Stationnement extérieur avec 3 espaces disponible. Terrain clôturé (refait en 2018). Grand patio 10 x 10pi. 

Quartier paisible, très bon voisinage. À 2 min du carrefour Laval possédant tous les services. Propriété située dans le Centre-Ville de Laval, près du centrepolis (quartier touristique). À distance à pied, Jean-Coutu et Adonis. Facilité d'accès à l'autoroute 13, 440 et la 15.  

Le toit et l'entre-toit ont été changés en 2018.

Nouvelle isolation en 2018.

Alarme installée dans l'ensemble de la maison, calorifères électriques changés, céramiques installées devant le foyer. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Meublé
Prix demandé
410 000 $
Dimensions du bâtiment
20x30,1 pi (6,10x9,17 m)
Évaluation municipale
266 400 $
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Isolation
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 9" x 12' 5" (4,8 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 4" (3,2 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 8' (2,87 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 14' 5" (6,1 m x 4,39 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 13' 6" (4,17 m x 4,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 9' 5" (4,17 m x 2,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 9' 4" (2,57 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 11' 2" (4,88 m x 3,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 6' 2" (2,16 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 16' 7" (4,57 m x 5,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
153,76 $
1 845,12 $
Taxes scolaires
47,92 $
574,98 $
Électricité
115,00 $
1 380,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

410 000 $

Jumelé à vendre

2085, rue Goyer

Chomedey Laval

N° 830163

Meublé
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