3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,362.7 pi² (219.5 m²)
Taille du terrain 4,469.17 pi² (415.2 m²)

Remarques du proprio

VUE À COUPER LE SOUFFLE INSPIRÉE DES VILLAS DE MALIBU

Impossible de rendre pleinement justice à cette propriété d'exception tant sa beauté dépasse les mots.

Située en hauteur, cette résidence au design contemporain offre une vue spectaculaire sur la rivière navigable et la skyline de Montréal. Chaque jour, un décor de carte postale.

Alliant luxe moderne, finitions haut de gamme et confort absolu, elle propose :

  • 3 grandes chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, pensées pour un style de vie raffiné et fonctionnel.
  • Cuisine spacieuse avec garde-manger intégré, parfaite pour les passionnés de gastronomie.
  • Suite principale somptueuse, avec salle de bain attenante et vue imprenable un véritable cocon cinq étoiles.
  • Quai privé sur la rivière : accès direct à l'eau pour vos activités nautiques ou moments de détente.
  • Architecture baignée de lumière naturelle, mettant en valeur chaque volume et chaque détail.
  • À proximité du pont Lachapelle pour un accès rapide à l'ile de Montréal.
  • À proximité de tous les services essentiels (écoles, hôpital Sacré-Coeur, commerces, restaurants, transport en commun, etc.) 

Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, où luxe, tranquillité et design se rencontrent.

Extras:

  • Une spectaculaire terrasse sur le toit avec vues imprenables sur la riviere des prairies, comprenant un batiment fermé avec les connexions des services (accès eau et electrecité)-à finir selon les reglements municipaux et securiser avec garde corps.
  • des stores et rideaux electriques.
  • Un systeme de son intégré sur chaque étage.
  • un hammam (bain vapeur) au rez de chaussé.
  • Un gazebo inclus et un cabannon. 
  • cuisine exterieur incluse.
  • un 2eme frigo et un evier dans le garage interieur
  • plancher chauffant sur 2 étages
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
1 895 000 $
Dimensions du bâtiment
14.33x29.23 pi (4.37x8.91 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2013
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plancher chauffant
  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 12' 5" (3,58 m x 3,78 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 4' 2" (3,56 m x 1,27 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 4' 3" (1,88 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 9" x 8' 6" (5,41 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 4' 9" (4,5 m x 1,45 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 4' 4" (2,77 m x 1,32 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 9' 5" (4,14 m x 2,87 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 9" x 10' 8" (5,41 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 9" x 12' 5" (3,58 m x 3,78 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 1" x 5' (2,46 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 9" x 7' 8" (3,58 m x 2,34 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 6" x 5' 5" (1,68 m x 1,65 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

1 895 000 $

Maison 3 étages à vendre

1, 68e avenue Chomedey Laval

N° 1112561

Vue exceptionnelle
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.