4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,400 pi² (222.97 m²)
Taille du terrain 5,000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Située sur une rue en cul-de-sac, cette propriété bien entretenue offre un environnement paisible et idéal pour la vie familiale. Elle propose 4 chambres à coucher (dont 3 avec walk-in), un bureau idéal pour le télétravail, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Vous y trouverez également une thermopompe centrale, un foyer au propane ainsi qu'une cour aménagée avec piscine creusée chauffée à l'eau salée ; des atouts recherchés qui combinent confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et les espaces de vie généreux, parfaitement adaptés à la vie familiale ainsi qu'à la réception.

Le rez-de-chaussée met en valeur des pièces lumineuses et bien proportionnées, tandis que le foyer au propane ajoute une touche de convivialité et d'élégance à l'espace de vie principal.

À l'extérieur, la cour aménagée vous invite à profiter pleinement de la belle saison grâce à une piscine creusée chauffée à l'eau salée, parfaite pour se détendre ou recevoir.

Située dans un secteur recherché de Chomedey, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers, cette propriété combine tranquillité et accessibilité.

Une occasion rare d'acquérir une maison de qualité, construite et entretenue avec soin par une seule famille depuis l'origine.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 149 000 $
Dimensions du bâtiment
38.88x37.07 pi (11.85x11.3 m)
Évaluation municipale
975 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1997
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Cabanon

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' 1" (3,61 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' 10" (3,28 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' 6" (3,56 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 9' 5" (3,56 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 14' 6" (3,4 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 9" x 6' 2" (0,84 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 10" (3,05 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 3' 6" (2,72 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 21' 7" (4,27 m x 6,58 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 7' 8" (3,96 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 13' 5" (4,01 m x 4,09 m)
Plancher : Parqueterie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 1" x 4' 9" (1,55 m x 1,45 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 13' (4,01 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 4' 9" (1,7 m x 1,45 m)
Plancher : Parqueterie
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 22' 4" (3,25 m x 6,81 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 25' 2" (3,61 m x 7,67 m)
Plancher : Parqueterie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 11" x 6' 6" (1,8 m x 1,98 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 5" (2,9 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 21' 9" (3,71 m x 6,63 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 12' 10" (3,61 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 10' 3" (2,31 m x 3,12 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 22' 8" (2,29 m x 6,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 14' 2" (3,3 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 6' 9" (2,59 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 149 000 $

Maison 2 étages à vendre

1605, rue Léandre-Descotes Chomedey Laval

N° 1127435

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