5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139,35 m²)
Taille du terrain 4 466 pi² (414,90 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage / Voyer & Tremblay / clé en main, situé dans un quartier paisible et familial ;

Très éclairé / très bien entretenu / beaucoup d'espaces de rangement / air climatisé / garage intégré / grande cour arrière ;

À proximité des autoroutes 13, 15 et 440 / accès rapide à plusieurs commodités, notamment : services d'autobus / services de santé (cliniques - CLSC- Hôpital) / garderies / marchés d'alimentation / services de loisirs / établissements d'enseignement (écoles-cegep- université) ;

Rez-de-chaussée : salon avec toit cathédrale / cuisine avec armoires, comptoirs, secrétaire, garde-manger lazy susanne et vaisselier en frêne / fenêtre serre / lave-vaisselle / salle à manger / porte patio / salle de bain, douche et salle de lavage / système d'alarme / accès au garage ;

Étage supérieur : trois (3) chambres à coucher / salle de bain avec baignoire sur podium ;

Sous-sol : escalier en chêne / deux (2) chambres à coucher fermées (portes francaise) avec garde-robe aux portes double / une salle de télévision / un espace fermé pour le rangement / un espace fermé pour le réservoir à eau chaude et pompe de vidange ;

Cour arrière : très ensoleillée / clôturée / patio en pavé uni / cabanon / aménagement paysager.

Inclusions : luminaires / rideaux / lave-vaisselle / système d'alarme.

Exclusions : persiennes de bois (2) / rideau en tissus (chambre des maîtres) (1).

Caractéristiques de la propriété

- Particularités du terrain

Dimensions : 47.87 ' x 88.45 ' irr.

Superficie : 4,466 pi. 2 irr.

Stationnement : allée en pavé uni avec prise électrique

Aménagement paysager / murets en pavé uni pour plate-bande / pelouse

Patio en pavé uni ( 15' x 16' ) / prise électrique / cabanon ( 12' x 8' ) / clôturé

Orientation de la cour : sud-ouest

Topographie : plat

- Particularités du bâtiment

Dimensions : 32.02' x 30.05 ' irr.

Année de construction : 1988

Parement extérieur : brique et aluminium

Fenestration : aluminium à manivelle et coulissante

Revêtement de la toiture : bardeaux d'asphalte et système de ventilation de l'entre-toit

Garage : intégré / 10' hauteur

Toit cathédrale : salon

Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2

Chambres à coucher : 3 + 2 comportant des garde-robe avec portes doubles dans chaque chambre

Salles de bain : 2 ( rez de chaussée + à l'étage )

Nombre total de pièces : 9

Escaliers et rampes : chêne

Revêtement des planchers : céramique / chêne / tapis ( sous-sol )

Sous-sol : entièrement aménagé

Plinthes électriques / air climatisé / système d'alarme

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Détails chambres
3 chambres à coucher à l'étage + 2 chambres à coucher au sous-sol / 3 + 2 comprising wardrobe with double doors in each room
Details salles de bain
1 salle de bain à l'étage + 1 salle de bain au rez-de-chaussée / 2 ( main floor + first floor )
Prix demandé
449 900 $
Dimensions du bâtiment
32,02x30,05 pi (9,76x9,16 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 4" (2,74 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' 1" (3,66 m x 5,82 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' 4" (3,86 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 8' 10" (2,49 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 12' 10" (4,62 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 14' 4" (3,84 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 8' (3,15 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 4" (3,05 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 9' 8" (3,45 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 12' 8" (3,15 m x 3,86 m)
Plancher : Tapis
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 7" (3,05 m x 3,23 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 3' 4" (2,03 m x 1,02 m)
Plancher : Béton
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 18' 4" (2,13 m x 5,59 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

449 900 $

Maison 2 étages à vendre

1908, rue Fauteux

Chomedey Laval

N° 392984

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