5
chambres
3
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 955 pi² (181.63 m²)
Taille du terrain
5 022 pi² (466.56 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
- Pierre
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Gaz naturel
- Thermopompe
- Bi-énergie
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
- Broyeur à déchet
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Échangeur d'air
- Foyer
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain à remous
- Deux lavabos
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Salles de bain
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
- Au sel
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Coin de rue
- Patio
- Paysager
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Services municipaux:
- Aqueduc
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Entrée
Rez-de-chaussée
5' 6" x 5' 6" (1,68 m x 1,68 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 10" x 12' 10" (3,3 m x 3,91 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
10' 10" x 12' 6" (3,3 m x 3,81 m)
Bois franc
Salle de séjour
Rez-de-chaussée
12' 7" x 12' 6" (3,84 m x 3,81 m)
Bois franc
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' x 8' 3" (1,83 m x 2,51 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 3" x 12' 7" (2,82 m x 3,84 m)
Céramique
Dînette
Rez-de-chaussée
8' x 12' 7" (2,44 m x 3,84 m)
Céramique
Garde-manger
Rez-de-chaussée
3' 2" x 3' 2" (0,97 m x 0,97 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
10' 2" x 21' 2" (3,1 m x 6,45 m)
Béton
Chambre
1er étage
12' 9" x 14' 8" (3,89 m x 4,47 m)
Bois franc
Salle de bain annexée
1er étage
8' 6" x 10' 11" (2,59 m x 3,33 m)
Céramique
Walk-in
1er étage
6' x 7' 8" (1,83 m x 2,34 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
10' x 13' 10" (3,05 m x 4,22 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
11' x 12' 8" (3,35 m x 3,86 m)
Bois franc
Chambre 4
1er étage
10' 2" x 14' 7" (3,1 m x 4,45 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
6' 4" x 9' 11" (1,93 m x 3,02 m)
Céramique
Cave à vin
Sous-sol
7' 3" x 6' 9" (2,21 m x 2,06 m)
Céramique
Chambre du sous-sol
Sous-sol
13' 6" x 10' 3" (4,11 m x 3,12 m)
Bois flottant
Salon du sous-sol
Sous-sol
25' x 10' 8" (7,62 m x 3,25 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
7' 11" x 7' 1" (2,41 m x 2,16 m)
Céramique
Pièce additionnelle
Sous-sol
9' 8" x 6' 11" (2,95 m x 2,11 m)
Bois flottant
Cabanon
Autre
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Béton
Remarques du proprio
Maison de prestige Quartier Le Bergerac III
- Localisation : Quartier prisé Le Bergerac III, située sur un coin de rue dans un secteur paisible.
- Disposition : Épuré, Total de 5 chambres et 3 salles de bains.
- RDC : Hall lumineux avec escalier central, cuisine avec îlot central et comptoirs de granit, dinette et salle familiale à aire ouverte, salle d'eau / buanderie.
- Étage : 4 chambres, dont la chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète.
- Sous-sol : Entièrement aménagé avec salle familiale, une 5e chambre, bureau, salle de bain complète et cave à vin (capacité de 500 bouteilles).
- Extérieur : Cour intime bordée de haies de 12 pi avec un érable majestueux, piscine creusée chauffée au sel avec cascade rocheuse, clôture de sécurité, grand gazebo 3 saisons (10 x 14 pi), cabanon sur dalle de béton, balcon et patio en pavé-uni.
- Stationnement : Garage et allée en pavé-uni pour deux véhicules.
Emplacement stratégique
- Accès rapide aux autoroutes 440, 15 et 13.
- À distance de marche : Marché 440, Canac, Distribution Aubut, Musée pour enfants, Funtropolis, pharmacie, clinique médicale et transports en commun.
- À 2 km : Costco Essence, Adonis et Carrefour Laval.
- À 10 minutes : Métro, Collège Montmorency, pavillon de l'UQAM, Place Bell et Centropolis.
- À 20 minutes : Aéroport international Trudeau de Montréal (YUL).
Informations techniques et énergétiques
- Clé en main, aucun travail de rénovation requis.
- Système bi-énergie (gaz naturel et thermopompe) avec climatisation centrale. Coûts énergétiques annuels d'environ 2500 $.
- Toiture en bardeaux 40 ans (installée en 2009).
Inclusions
Thermopompe centrale, foyer et système de chauffage à air pulsé au gaz naturel, réservoir d'eau chaude au gaz, thermopompe électrique et accessoires de piscine, système d'irrigation automatique, sorties de gaz naturel pour BBQ et cuisinière, système audio intégré (chambre principale, cuisine, salle à manger, cour), système d'alarme, aspirateur central, échangeur d'air, ouvre-porte de garage, gazebo extérieur, cabanon, mobilier extérieur, luminaires et stores. Le tout est offert fonctionnel, mais sans garantie légale.
Exclusions
Lave-vaisselle, Luminaires de la salle à manger et du bas de l'escalier central, meubles et effets personnels.