3827 boulevard Saint-Elzéar Ouest, Chomedey à vendre
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Façade
3D
Visite 3D
3827 boulevard Saint-Elzéar Ouest, Chomedey à vendre
Façade
;
5 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,393 pi² (222.32 m²)
Taille du terrain 5,023.52 pi² (466.7 m²)

Remarques du proprio

Construction haut de gamme 2018. Au coeur de Laval. Magnifique maison avec piscine creusée et cabanon de style "Pool house" entièrement fini à l'intérieur. La piscine est éclairée et comporte 3 niveaux (1 pied, 3 pieds et 6 pieds).

Chauffage central au gaz naturel et air climatisé central. La cuisine est exceptionnelle avec un immense îlot central en quartz (8 places), de très grandes armoires / tiroirs, un évier surdimensionné et une grande dépense fermée. Belle luminosité. Tous les plafonds sont de 9 pieds et les portes intérieures mesurent 8 pieds.

Le 2e étage comporte 4 chambres (dont 2 avec salle de bain exclusive), 3 salles de bain complètes et une salle de lavage. Tous les garde-robes possèdent des unités de rangement. Le sous-sol est entièrement aménagé et compte une chambre, une immense salle familiale, une salle de bain complète ainsi qu'une pièce sous chacun des balcons avant et arrière ((1) salle mécanique - incluant beaucoup d'espace de rangement et (2) une pièce pouvant servir de gym ou autre).

La cour arrière est entièrement recouverte de pavé uni. Le patio de béton (14' x 10') possède son propre toit avec un ventilateur intégré. Une prise pour brancher le gaz naturel au BBQ est installée sur le patio. Voici quelques particularités additionnelles (et extras):

  • Fenêtres en PVC (à manivelle et coulissante)
  • Porte patio de 8 pieds
  • Balayeuse centrale
  • Réservoir d'eau chaude (60 gallons) au gaz naturel
  • Électroménagers haut de gamme (Miele, Wolf, Viking)
  • Chauffe-eau instantané dans la cuisine
  • Robinet installé sur le mur au-dessus de la plaque chauffante
  • Cellier intégré dans l'îlot de cuisine
  • Prises électriques sur l'îlot de cuisine
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson et four autonettoyant
  • Réfrigérateur et congélateur
  • Maison intelligente (lumières, haut-parleurs intégrés au salon et salle à manger, caméras, alarme, Ring)
  • Éclairage LED intégré au plafond dans chacune des pièces (127)
  • Store dans chacune des fenêtres (en plus d'une toile opaque dans chacune des chambres du 2e étage)
  • Pré-filage pour les télés dans les murs
  • Foyer électrique dans la salle à manger
  • Trois des murs intérieurs sont finis en ardoise
  • Garage avec plancher de céramique. Une partie des murs est également couverte de céramique. Le plafond du garage est très haut 
  • Ouvre-porte de garage
  • Piscine creusée au sel avec toile de 3 ans et thermopompe
  • Accessoires de piscine en place
  • Système de caméras (extérieur)
  • Clôturé
  • Haie de cèdres longeant l'arrière de la propriété
  • Près du Marché 440
  • Près d'un parc et de la piste cyclable
  • Accès rapide aux autoroutes 440, 13 et 15

Près de tous les services.

Deux lignes d'autobus passent tout près de la maison, une direction Métro Côte-Vertu et l'autre direction Métro Montmorency.

Un parc nature avec l'aménagement de sentiers pourrait éventuellement voir le jour sur les terrains acquis par la Ville de Laval longeant l'autoroute 440 et la 117 (au sud du boul. Saint-Elzéar - face à la propriété).

Notez qu'une préautorisation hypothécaire est requise pour toute demande de visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
1 350 000 $
Dimensions du bâtiment
30x51 pi (9.14x15.54 m)
Évaluation municipale
1 208 900 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2018
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 10' 7" (5,13 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 4" (1,52 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 6' 5" (2,57 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 4' 7" (1,65 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 15' (5,61 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 8" x 14' 9" (4,78 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 11' 9" (3,91 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 12' 8" (4,06 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 12' 9" (4,06 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 8' 5" (3,56 m x 2,57 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 5' 8" (2,74 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 8" x 18' 5" (7,82 m x 5,61 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 13' 5" x 22' (4,09 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique

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30 ans
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Mensuel
Montant de l’hypothèque
1 080 000$
Mes paiements
1 519$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
748,85 $
8 986,18 $
Taxes scolaires
63,99 $
767,85 $
Électricité
117,83 $
1 414,00 $
Autres énergies
108,33 $
1 300,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 350 000 $

Maison 2 étages à vendre

3827 boulevard Saint-Elzéar Ouest Chomedey Laval

N° 1094317

Beaucoup d'extras
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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