4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 151.7 pi² (199.9 m²)
Taille du terrain 6 128 pi² (569.31 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison (modèle Empire Prestige) à l'architecture élégante, avec façade en pierre et des finitions modernes, située dans un secteur très recherché à Chomedey, près des accès routiers (13, 15, 440) et à distance de marche du transport en commun et d'un immense parc (avec une patinoire extérieure et des terrains de tennis). Avec un grand terrain de 6130 pieds carrés et une belle cour arrière intime, agrémentée d'une piscine creusée entourée par une grande zone pavée, une zone de gazon et un grand balcon/terrasse, cette maison est une perle rare. 

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée fermé, avec des portes vitrées menant via un corridor vers un salon ensoleillé, doté d'un foyer à gaz, une nouvelle cuisine moderne (2023) avec éclairage encastré et dotée d'un grand îlot avec comptoir-lunch, une salle à manger ouverte et une dinette menant via une porte patio vers la terrasse extérieure. La salle d'eau et la buanderie ont été converties dans une seule pièce.

Un élégant escalier en bois mène à l'étage où vous trouverez trois chambres à coucher avec des garde-robes de type walk-in et deux salles de bain (dont l'une attenante à la chambre des maîtres, avec lavabo double) rénovées en 2022 au goût du jour et avec un design moderne. 

Le sous-sol entièrement aménagé, avec des matériaux haut de gamme, avec éclairage encastré et plafond insonorisé, comprend une belle salle familiale, une chambre à coucher, une chambre prête à recevoir une 4ème salle de bain et deux grands rangements. 

Le garage chauffé comprend une grande mezzanine offrant beaucoup de rangements supplémentaires.

Au plaisir de vous faire visiter cette unique propriété! Une seule visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
1 269 000 $
Dimensions du bâtiment
48x27.7 pi (14.63x8.44 m)
Évaluation municipale
724 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 13' 7" (5,13 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 20' (3,43 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 5' 9" (3,53 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 5' 2" (3,53 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' 7" (4,57 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 16' 3" (4,47 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 14' 8" (3,43 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 5' 9" (3,53 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 6' (3,48 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 1" (3,48 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 5" x 4' 1" (1,04 m x 1,24 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 5" x 5' (1,04 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 5' 6" (2,03 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 269 000 $

Maison 2 étages à vendre

4658, rue Dutrisac

Chomedey Laval

N° 1051120

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Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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