3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 271 pi² (118.08 m²)
Taille du terrain 3 939.6 pi² (366 m²)

Remarques du proprio

Propriété située dans un développement hautement recherché de par son emplacement exceptionnel. À l'angle des boulevards Saint-Elzéar et Chomedey, vous accédez en quelques minutes aux autoroutes 13,15, et 440. Tout est à proximité : Marché 440, Costco, Centropolis, Carrefour Laval, écoles primaires, secondaires, cégep et Métro Montmorency.... et le tout desservi par le transport en commun.

Cette propriété offre tout l'espace et le confort d'une habitation de style cottage sur trois niveaux. Les aires de vie lumineuses (cuisine, salon, et salle à manger) sont regroupées sur un seul étage pour une convivialité optimale, tandis que les aires de repos, situées à l'étage supérieur, procurent calme et intimité.

Une oasis exceptionnelle en plein coeur de Laval.

  • Chambre principale spacieuse avec walk-in
  • Salle d'eau avec salle de lavage indépendante
  • Électroménagers encastrés (réfrigérateur, four double avec micro-ondes intégré, plaque de cuisson 36", lave-vaisselle, broyeur, cellier)
  • Rangements intégrés dans les garde-robes des chambres
  • Stores, rideaux, fixtures et luminaire
  • Système d'alarme
  • Aspirateur central
  • Haut-parleurs intégrés au plafond
  • Ouvre-porte électrique du garage
  • Garage double avec plancher recouvert d'époxy
  • Thermopompe murale (2024)
  • Échangeur d'air
  • Réservoir eau chaude (location 2023)
  • Valve intelligente Water-Protec 2025 (détection fuite d'eau)
  • Foyer au gaz
  • Immense terrasse avec cabanon et gazebo
  • Raccordement pour gaz naturel (BBQ)
  • Piscine extérieure et pavillon d'aire commune
  • Entretien des aires communes (tonte de pelouse, déneigement, etc.
  • TOUT EST PRIS EN CHARGE
  • LE TOUT EST FONCTIONNEL, MAIS SANS GARANTIE
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
849 900 $
Dimensions du bâtiment
22.4x40.1 pi (6.83x12.22 m)
Évaluation municipale
733 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2013
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 7' 3" (1,3 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 6' 4" (1,12 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 14' 9" (3,12 m x 4,5 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 19' (6,25 m x 5,79 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 14' 9" (3,1 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 15' 4" (3,02 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 14' 10" (3,43 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 7' 5" (1,93 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 5' 6" (1,93 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' 3" x 21' 6" (6,78 m x 6,55 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 10" x 11' 10" (3,91 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 5" x 3' 11" (2,57 m x 1,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 9" x 10' 11" (3,28 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 1" x 10' 9" (3,07 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 9" x 14' 10" (2,67 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
410,83 $
4 930,00 $
Taxes scolaires
39,58 $
475,00 $
Électricité
214,00 $
2 568,00 $
Frais de copropriété
287,00 $
3 444,00 $
Autres énergies
32,92 $
395,00 $
Frais de location
14,00 $
168,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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849 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

3345, rue Joachim-Du Bellay Chomedey Laval

N° 1080747

Beaucoup d'extras
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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