3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 490 pi² (138,43 m²)
Taille du terrain 158,6 m² (1 707,16 pi²)

Remarques du proprio

Très belle propriété de style moderne avec garage intérieur et stationnement extérieur . Située sur coin de rue (Cul de sac), dans un secteur tranquille des plus recherchés à Chomedey. Idéal pour jeune famille. Unité de coin offrant énormément de lumière. Cette propriété vous offre le calme et la quiétude. Excellent emplacement dans un environnement familial.


Évaluation professionnelle à l'appui.


3 ième niveau: Trois chambres à coucher à létage avec grande salle de bain (Douche et bain) et beaucoup de rangement
2 ième niveau: Grande cuisine avec fenêtre et salle à manger avec accès au patio. Salon avec lumière encastrés au plafond et salle deau
1 ier niveau: Garage et Salle familiale peut être transformé en chambre à coucher ou bureau 
Sous-Sol: Salle de lavage et chambre froide
Hall dentrée avec garde robe double


Près des autoroutes 13,15, 440 et de station de métro. À quelques minutes du carrefour Laval, du centre Laval et de tous les services (écoles privées et publiques, CÉGEP Montmorency et université de Montréal). Proximité de parc, vous serez à la portée de tous les services possibles.


Grande terrasse en bois pour vos bbq d'étés!
Une visite suffira pour combler vos besoins.


Inclus : air climatisé, échangeur d'air, le tout est donné sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
À discuter
Prix demandé
339 000 $
Dimensions du bâtiment
135,1 m² (1 454,20 pi²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Portes françaises
  • Sous-sol

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 9' 10" (6 m x 3 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 12' 2" (2,20 m x 3,70 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 20' (3,50 m x 6,10 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 12" x 19' 6" (3,96 m x 5,94 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 21' 12" (4,40 m x 6,70 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 18' 4" (3,40 m x 5,60 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 11' 2" (2,65 m x 3,40 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 11' 2" (2,80 m x 3,40 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 8' 8" (2,65 m x 2,65 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
247,50 $
2 970,00 $
Taxes scolaires
63,58 $
763,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Frais de copropriété
80,00 $
960,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

339 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

4453, rue Barrière

Chomedey Laval

N° 715121

À discuter
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