2 chambres
2 salles de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 195 pi² (111.02 m²)

Remarques du proprio

Condo prestigieux au dernier étage avec vue imprenable sur la Rivière-des-Prairies - Secteur Val des Ruisseaux.

Située au dernier étage, cette unité de coin vous garantit une tranquillité absolue et une luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres mur-à-mur, qui baignent chaque pièce de lumière naturelle.

2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes : La chambre des maîtres bénéficie de sa propre salle de bain attenante avec douche et bain. La deuxième salle de bain, également moderne, est équipée dune 2e douche.

Matériaux haut de gamme : Cuisine avec comptoirs en quartz, salle de bain des maîtres avec comptoir en granit, et planchers de bois. Foyer au gaz naturel. Sortie extérieure de gaz naturel pour raccorder directement un BBQ. Chauffe-eau moderne au gaz naturel.

L'unité comprend plusieurs espaces de rangement pratiques : 2 garde-robes à l'entrée, un walk-in dans la chambre principale, une buanderie et un casier de rangement au sous-sol.

1 stationnement privé intérieur et plusieurs places disponibles à l'extérieur.

Atout supplémentaire : Un panneau électrique relié à une prise (située au balcon) pour brancher une génératrice et d'alimenter l'ensemble du condo en cas de besoin.

Profitez d'une vue imprenable sur la rivière et des panoramas à couper le souffle, que ce soit pour admirer les levers de soleil en matinée ou les couchers de soleil en soirée. 


Prise de possession flexible

 

À seulement 2 minutes du Pont de la 25 et à proximité de tous les services, commerces et transports en commun.

 

Une visite saura vous charmer. Ce condo est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête de confort, de tranquillité, et d'une vie pratique à proximité de la ville.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
549 900 $
Évaluation municipale
458 000 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 2" x 4' (2,79 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 8" (3,45 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 8" x 11' 5" (3,56 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' 7" x 11' 8" (4,45 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' x 10' 9" (4,27 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 8" x 6' (3,25 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 9" x 8' 11" (2,97 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 4" x 6' 2" (1,93 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 7" x 8' (2,92 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
231,08 $
2 773,00 $
Taxes scolaires
24,17 $
290,00 $
Électricité
48,75 $
585,00 $
Frais de copropriété
420,00 $
5 040,00 $
Autres énergies
130,33 $
1 564,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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549 900 $

Condo à vendre

407-249, boulevard des Cépages Duvernay-Est Laval

N° 1103777

Vue sur le fleuve
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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