1 chambre
1 salle de bain
5 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 004 pi² (93,27 m²)

Remarques du proprio

Unité Condo de coin luxueux 3 1/2 +1 (1 004 pi2), 1er étage dans un domaine prestigieux au coeur de Val-des-Brises, Laval. Stratégiquement situé près de tous les services essentiels, y compris l'hôpital, écoles,transports en commun, autoroutes 15, 440 et 1/2 km de SmartCentre, Adonis, McDonalds, Ultra Mar, Tim Hortons, etc.

Avec ce condominium vous aurez accès à la terrasse sur le toit.

Caractéristiques de la copropriété :
1er niveau d'un complexe de 5 étages

3 1/2 + 1, condo de coin, 1 004 pi2
Comptoirs de cuisine en granit
Frigidaire Hotte/Micro-ondes 

Lave-vaiselle

Stores

Aspirateur centrale 
Entrez au gaz pour poêle et barbecue sur balcon
Grand chambre des maîtres 16x12
Grand placard (Walk in)
Luxueuse salle de bain avec baignoire séparées et douche haut de gamme en céramique
Planchers de qualité supérieure
Unité de coin avec grandes fenêtres qui permettent la lumière maximale
Plafonds de 9 pieds
Salle de lavage
Chauffage central au gaz
Système d'air climatisé central 
Insonorisation supérieure (construction en béton de 9" et en acier)
Une chambre de rangement
Système de sécurité avec caméras
Système de gicleur
Ascenseur
Stationnement à l'extérieur
10' x 10' balcon

Pour plus d'informations ou rdv, appeler au 450-664-3694.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
299 900 $
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat
  • LEED
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
42,93 $
515,17 $
Taxes municipales
184,92 $
2 219,00 $
Frais de copropriété
206,00 $
2 472,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 900 $

Condo à vendre

2935, avenue des Aristocrates

Duvernay Laval

N° 759695

Libre immédiatement
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