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5 chambres
3 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 050 pi² (190.45 m²)
Taille du terrain 55x100 pi (16.76x30.48 m)

Remarques du proprio

Superbe propriété dans le secteur recherché et convoité de Duvernay à Laval ayant reçu une rénovation complète en 2013 par un entrepreneur professionnel, dont l'ajout d'un étage supplémentaire.
 
Cette maison à paliers multiples possède une finition de qualité supérieure, 5 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes. Elle est située près des autoroutes 19 et 440, du transport en commun et de la station de métro Cartier. Elle se trouve à proximité de plusieurs écoles primaires, de tous les services ainsi que du quartier montréalais d'Ahuntsic.

Rénovation en 2023 :

  • Armoires de cuisine en thermoplastique
  • Dosseret

Rénovation en 2013 :
·       Ajout d'un étage avec chambre, walk-in et salle de bain (avec grande douche et bain à remous)
·       Cuisine avec armoires en bois massif, tiroirs coulissants et comptoirs de granit
·       Sous-sol complètement aménagé avec salle de bain comprenant une douche
·       Lumières encastrées dans toute la maison
·       Planchers de bois dans toute la maison
·       Escaliers
·       Cabanon
·       Toiture refaite
·       Isolation
·       Plomberie refaite
·       Filage électrique refait à neuf
·       Fournaise à air pulsé et thermopompe installés
·       Balcon avant en béton
·       Terrasse extérieure en bois de 16 pi x 16 pi

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
789 000 $
Dimensions du bâtiment
30x40 pi (9.14x12.19 m)
Évaluation municipale
502 000 $

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 12' (3,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 9' 6" (3,1 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' 8" (3,66 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 11' 2" (3,99 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 10' (3,43 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 9' (1,5 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 1" x 17' 3" (5,21 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 13' 4" (2,79 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 5" x 7' 9" (2,26 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 7' 7" (2,24 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 11" x 21' 6" (6,07 m x 6,55 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 1" x 10' 2" (2,77 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 6" x 20' 10" (3,2 m x 6,35 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 3" x 12' 9" (1,91 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

789 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

535, rue d'Épernay

Duvernay Laval

N° 1063898

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :

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514-655-0666

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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